Новое в законе: срок привлечения к ответственности за самозахват земли изменился

Управление Росреестра по Пензенской области информирует граждан о том, что с октября 2024 года в силу вступили правки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, изменившие срок, в течение которого контрольные (надзорные) органы могут привлечь к административной ответственности лицо, самовольно занявшее и использующее земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ). Теперь он составляет один год с момента выявления правонарушения. Ранее было два месяца.

«Использовать заброшенные участки в своих целях нельзя, даже если они кажутся вам бесхозными. Такое действие будет считаться самовольным занятием земли, за это можно получить предостережение или штраф. Не стоит забывать, что «заброшенный» на первый взгляд участок может являться не бесхозным. Даже если на нем стоит полуразвалившаяся избушка, вокруг которой все поросло бурьяном, не факт, что владельца у этой недвижимости нет», - подчёркивает начальник отдела государственного земельного надзора Пензенского Росреестра Сергей Гусев.

Напомним: при выявлении самовольного занятия земельного участка государственный инспектор по использованию и охране земель может вынести постановление о привлечении к административной ответственности. В соответствии с ним к нарушителям могут быть применены следующие санкции:

• предостережение;
• административный штраф (сумма которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка).

Во избежание нарушений земельного законодательства Пензенский Росреестр рекомендует землепользователям вести деятельность исключительно на тех участках, права на которые у них оформлены. Для того чтобы проверить точность фактически установленных границ, и соответствие площади, указанной в документах на землю,– рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру. Это позволит избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлеченным к административной ответственности.