В августе 2024 года кузбасский Росреестр зарегистрировал права на 330 новых индивидуальных жилых домов
При этом 151 частный дом был построен в сельской местности, 114 – в городской, еще 65 – на землях, выделенных для садоводства.
Для сравнения: в августе 2023-го кузбассовцы возвели 293 объектов индивидуального жилищного строительства. Из них 136 – в сельской местности, 97 – на территории городских округов и 60 – в СНТ.
За минувший год спрос на одноэтажные строения в Кузбассе вырос: сейчас их доля составляет 55,15% (182 дома). Год назад было 51,54% (151 дом). Спрос на двухэтажные, напротив, понизился с 47,09% в 2023 году (138 домов) до 43,64% в нынешнем (144). Однако на садовых землях дома в два этажа по-прежнему возводят чаще, чем одноэтажные. Число трехэтажных коттеджей осталось на прошлогоднем уровне: 4.
Средняя площадь одноэтажного дома увеличилась за год с 75 до 81 квадратного метра. Средняя площадь двухэтажных ИЖС тоже: с 118 до 128. А вот средняя площадь трехэтажных коттеджей уменьшилась с 243 до 149 «квадратов».
«Индивидуальные жилые дома входят в категорию бытовой недвижимости, – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – В настоящее время государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении таких объектов проводятся в Кузбассе в течение одного-двух рабочих дней. Такая оперативность безусловно влияет на удовлетворенность граждан скоростью и качеством оказания государственных услуг Росреестра».
Другие новости
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками.
Росреестр Кузбасса совместно с органами местного самоуправления продолжает работу по снижению количества объектов недвижимости без прав.
С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Кузбассе включили 61 участок и территории общей площадью 89,23 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
16 апреля заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Светлана Базарнова приняла участие в совещании председателей садоводческих некоммерчес
Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях.
В 2026 году специалисты Росреестра Кузбасса запланировали обследование 301 пункта государственных геодезических и нивелирных сетей.
Внесение последнего платежа по ипотеке не означает, что квартирой или домом уже можно свободно распоряжаться.
Росреестр Кузбасса зафиксировал рост числа сделок купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.