Москвичи реже продают квартиры по переуступке
С января по июль 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 710 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия в строительстве недвижимости. Показатель снизился на 22% к 7 месяцам прошлого года (7 350) и на 16% к аналогичному периоду 2022 года (6 806).
«Несмотря на тенденцию к сокращению числа уступок прав по ДДУ, Москва сохраняет лидирующую позицию по объему регистрации переходов прав требования в Центральном федеральном округе. Так, по итогам первого полугодия, доля столицы составила 42% от всех подобных сделок в ЦФО (11 867). Для сравнения в 2023 году за аналогичный период в городе зарегистрировали 43% уступок, а в 2022 году — 35%», — сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Руководитель Управления также отметил, что на снижение числа зарегистрированных цессий повлияли рост первоначального взноса, повышение ключевой ставки ЦБ РФ и ограничение на выдачу льготной ипотеки при покупке квартиры по договору уступки.
С начала года 97% всех переуступок в столице оформлены физическими лицами (5 523) и только 187 цессии — юридическими лицами.
Уступка права требования по договорам участия в долевом строительстве — юридически оформленная процедура по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Ранее Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России разместило информационное письмо об особенностях приобретения прав на объект долевого строительства через уступку прав требований по договору долевого участия.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух новых образовательных организаций столицы, где смогут обучаться до 650 детей.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу новые правила уведомления при повреждении геодезических знаков.
В целях выполнения поручения Мэра Москвы Сергея Собянина и реализации в столице государственной программы «Градостроительная политика» в Управлении Росреестра по Москве состоялось совещание по вопросам
К началу нового учебного года Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 8 месяцев кадастрового учета образовательных объектов в столице.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о двух храмах, расположенных в Северном и Юго-Восточном административных округах столицы.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровом учете нового корпуса АО «Институт пластической хирургии и косметологии».
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете нового музейно-выставочного центра «Коллекция» по адресу: бул. Братьев Весниных, д. 3 (ЮАО).
С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлено 33 многоквартирных дома по программе реновации жилищного фонда столицы.
25 августа 2024 года в России отмечается 25-летие государственной кадастровой оценки (ГКО).
22 августа 2024 года исполняется 13 лет со дня открытия первого в столице центра госуслуг «Мои Документы».