Если объекты недвижимости попали в территорию проведения комплексных кадастровых работ
Одной из важнейших задач на территории области является проведение мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.
В рамках данных мероприятий в Тамбовской области в 2023 году впервые были реализованы комплексные кадастровое работы, которые прошли полностью за счет средств областного бюджета и распространялись на территории двух садоводческих товариществ - «Медик» и «Лесное».
Результатам комплексных кадастровых работ являлось уточнение границ всех земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на данных территориях, а также исправление реестровых ошибок.
В 2024 в регионе также проводятся комплексные кадастровые работы, и охватывают они уже более значительную территорию – 74 кадастровых квартала в Тамбове и Тамбовском муниципальном округе, в пределах которых расположены садоводческие товарищества. Работы затрагивают более 16 тысяч объектов недвижимости.
В соответствии с Законом о кадастровой деятельности установлен особый порядок согласования местоположения границ земельных участков в случае проведения комплексных кадастровых работ.
Если при проведении обычных кадастровых работ граница уточняемого и смежных земельных участков подлежит обязательному согласованию либо личной подписью собственников, либо направлением уведомления о проведении собрания, то при комплексных кадастровых работах, учитывая в том числе их масштабы, согласование границ проводится согласительной комиссией, формируемой органом местного самоуправление, на территории которого расположены кадастровые кварталы.
В настоящее время администрациями города Тамбова и Тамбовского муниципального округа созданы согласительные комиссии, возглавляемые главами соответствующих муниципальных образований. В состав комиссий вошли также представители регионального министерства имущественных отношений и государственного заказа, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, регионального Управления Росреестра и председатели садоводческих товариществ.
Уведомления о проведении заседаний согласительных комиссий публикуются за 15 рабочих дней до ее проведения на официальном сайте Министерства имущественных отношений и государственного заказа, в газете «Тамбовская жизнь», на сайтах администрации города Тамбова и Тамбовского муниципального округа, на информационных щитах на месте проведения комплексных кадастровых работ, а также на сайте Росреестра.
Там же размещены для ознакомления проекты карта-планов - документов, содержащих описание уточненных земельных участков, объектов капитального строительства, и земельных участков, в отношении которых исправляются реестровые ошибки.
Обращаем внимание владельцев садоводческих участков на то, что если ваши объекты недвижимости располагаются на территории, в отношении которой проводятся комплексные кадастровые работы рекомендуем вам ознакомиться с проектами карта-планов. Если вы с чем-то не согласны, то возражения в установленной форме должны быть представлены в соответствующую согласительную комиссию до ее заседания, либо в течение 35 дней после проведения первого заседания согласительной комиссии.
Границы земельных участков и объектов капительного строительство будут считаться согласованными, если в указанный срок возражения не поступят или будут сняты на заседаниях согласительных комиссий.
Другие новости
Школа зарегистрирована в Едином государственной реестре недвижимости как единый недвижимый комплекс, состоящий из здания школы на 2435 мест площадью 37 492 кв.м., здания котельной, контрольно-пропускного пункта и транс
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
Арбитражный управляющий – это специалист в сфере банкротства, назначаемый судом для управления имуществом должника и проведения процедур банкротства.
Начнем с того, что же такое «земельный пай»? Российское законодательство не содержит такого понятия как «земельный пай».
С 1 сентября 2024 года вступает в силу новый порядок уведомления о выявленных случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрич
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
Договор купли-продажи жилых помещений имеет свои особенности и требования, которые необходимо учитывать при его заключении.
Основанием осуществления государственного кадастрового учета являются такие документы как межевой план, технический план и акт обследования.
Законом О государственной регистрации недвижимости (глава 5) предусмотрены случаи внесения собственником сведений в ЕГРН в уведомительном порядке:
Управление Росреестра по Тамбовской области с 2023 года в своей деятельности при проведении мероприятий по земельному надзору использует БПЛА в зонах, где воздушное пространство открыто для выполнения полетов.