Как защитить свою недвижимость от мошеннических действий
В первую очередь для защиты от мошеннических действий с недвижимостью необходимо оформить права на объекты недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства. Таким образом, согласно закону возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом.
"Регистрация прав на недвижимость необходима не только для того, чтобы стать полноправным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки, но и позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед всеми третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц. При этом такое право может быть оспорено исключительно в судебном порядке", - напомнил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республики Беслан Соблиров.
Можно подать заявление в МФЦ либо посредством портала госуслуг о том, что сделки с принадлежащим имуществом могут производиться только при личном участии правообладателя. Наличие такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом. Такая запись вносится бесплатно на основании заявления правообладателя.
В случае наличия в ЕГРН электронной почты заявителя, Росреестр сообщит правообладателю о поступлении пакета документов на регистрацию сделки в отношении его недвижимости. Если собственник имущества ничего не знает о предстоящей сделке, скорее всего, речь может идти о неправомерных действиях в отношении его имущества. В этом случае правообладатель может обратиться в Росреестр, и сделка не состоится.
Для внесения адреса электронной почты правообладателю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в любой из офисов МФЦ, либо подать заявление в электронном виде.
Кроме того, при использовании сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя» пользователь может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, а также происходящих операциях с объектами недвижимого имущества.
Другие новости
На площадке Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике состоялось совещание по вопросу: «Исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государ
В Управлении Росрестра по Кабардино-Балкарской Республике втсретились с семьями участников СВО Среди участников СВО и истинных патриотов России есть люди удивительной силы духа и редкого таланта.
Заметили нарушения земельного законодательства или нарушение ваших прав как землепользователя?
В связи с появлением в СМИ информации о законопроектах Росреестра в сфере государственного и муниципального земельного контроля решили разъяснить, в чем суть изменений и как они повлияют на граждан.
Все 46 участников успешно прошли проверку знаний и соответствия замещаемым должностям. Это отличный показатель эффективности и профессионализма команды ведомства.
С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать в Росреестр заявления и документы в целях кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в электронной форме через портал Госуслуг, личный ка
Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской республике Беслан Соблиров в расширенном интервью корреспонденту РИА «Кабардино-Балкария» рассказал о важных аспектах развития сферы оформлени
Одним из приоритетных направлений в области федерального государственного земельного надзора на сегодняшний день является переход на дистанционное взаимодействие с контролируемыми лицами, существенную роль в котором иг
Напоминаем, что с 01.03.2025 частью 1.6 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) установлено, что юридические лица представляют зая
Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Б.Х. Соблиров принял участие в совещании по исполнению Перечня Поручений Президента РФ от 11 августа 2022 г.