Выполнение плана идет с опережением

Так в первом полугодии 2024 года Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю уже исправлено 2043 реестровые ошибки (план выполнен на 86,9%).

Под реестровой ошибкой подразумевается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав.

Если вы обнаружили реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании местоположения земельного участка или объекта капитального строительства, рекомендуем Вам направить в Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю обращение одним из следующих способов:

• на бумажном носителе в приемную Управления,
• через официальный сайт Росреестра.

По истечении одного месяца со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в случае, если правообладателем соответствующего объекта недвижимости не представлены документы, на основании которых обеспечивается устранение реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете и межевой план или технический план), Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю будут внесены изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства без согласия их правообладателей.

При этом допускается увеличение площади земельного участка не более чем на десять процентов или уменьшение площади земельного участка не более чем на пять процентов относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

«Обращаем Ваше внимание, что исправление реестровой ошибки осуществляется в том случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Если существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда», - уточняет начальник отдела по исправлению реестровых ошибок Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Дмитрий Антипов.

В 2023 году Управлением устранено 2493 реестровые ошибки.