Кадастровый номер ― государственный учетный номер в сфере недвижимости
Часто в повседневной жизни мы слышим словосочетание «кадастровый номер», а что говорить о сфере недвижимости, где без него невозможно провести сделки, построить дом или просто узнать справочную информацию об интересующем объекте.
Кадастровый номер ― это своего рода идентификатор недвижимости. Он является уникальным и присваивается в тот момент, когда в отношении объекта недвижимости проводится государственный кадастровый учёт. То есть при внесении сведений в базу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объект получает индивидуальный, неповторимый шифр.
Чтобы однозначно систематизировать объекты недвижимости, кадастровый номер принято указывать по строгому формату из 12 цифр: AA:BB:СССССС:DD, где AA ― номер кадастрового округа, BB ― кадастрового района, CCCCCC ― кадастрового квартала в пределах кадастрового района, а DD ― уникальный номер объекта. Номер позволяет понять, где территориально расположены объекты. То есть недвижимость, расположенная в Кабардино-Балкарской Республике , будет иметь кадастровый номер формата 07:00:000000:00, а в соседнем, Ставропольском крае ― 26:00:000000:00.
Уникальный кадастровый номер присваивается объекту единственный раз. То есть, если недвижимость по каким-то причинам прекратит существование и будет снята с кадастрового учёта, номер не будет передан другому объекту.
"Кадастровый номер позволит узнать информацию о недвижимости: адрес, характеристики, кадастровую стоимость, графическое отображение, сведения о правах, ограничениях и обременениях. Объём сведений зависит от вида выписки об объекте недвижимости и лица, которое запрашивает информацию. Ряд сведений имеют ограниченный доступ, поэтому получить их сможет только собственник или представитель по доверенности", - разъяснила кадастровый инженер Залина Нахушева.
"Один из самых простых способов узнать кадастровый номер недвижимости ― воспользоваться электронными сервисами официального сайта Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости» или «Публичная кадастровая карта». Для поиска понадобится адрес объекта. Также кадастровый номер указывается в документах на недвижимость: выписках из ЕГРН, договорах купли-продажи, свидетельствах о праве собственности, которые действовали до июля 2016 года", - пояснил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.
Другие новости
Любая сделка с земельным участком (купля-продажа, дарение, мена, аренда) может быть зарегистрирована в Росреестре только при условии, что границы участка точно определены и внесены в Единый государственный реестр недви
Они охватят 69 кадастровых квартала, где расположено более 9000 тысяч объектов недвижимости.
В последние годы горы стали одним из главных центров притяжения для туристов. Походы, альпинизм, горнолыжный спорт, трекинг и экотуризм набирают популярность.
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
5 июня в Кабардино-Балкарском государственном аграрном университете имени В.М.
В Управление Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике обратилась жительница республики , которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в
В современном мире электронная подача документов в Росреестр очень востребованная услуга, экономит время заявителей, отпадает необходимость личного посещения офисов многофункциональных центров, сокращаются сроки при го
По новым правилам можно будет обжаловать не только решения о приостановлении государственного кадастрового учета, но и решения о приостановлении государственной регистрации прав.
В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике поступил вопрос от жителя КБР о возможности постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке