Майские показатели ДДУ с эскроу превзошли 2023 год

В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 087 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. За месяц рост показателя составил 4,2% – 11 603 таких договора было зарегистрировано в апреле. В то же время к маю 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года – на 88,3% (6 418 ДДУ).

Доля ДДУ с эскроу от общего числа первичных договоров за месяц составила 95,6%. Снижение к прошлому месяцу (97,1%) составило 1,5%, в то время как в годовом выражении – рост (87,8% – в мае 2023 года и 87,4% – в мае 2022 года).

Всего в январе-мае 2024 года зарегистрировано 52 802 ДДУ с использованием счетов эскроу, что на 7% превышает показатель аналогичного периода 2023 года (49 359) и на 16,5% - 5 месяцев 2022 года (45 337).

«За январь-май 2024 года доля зарегистрированных Управлением первичных договоров с использованием счетов эскроу составила 96,6% от общего числа ДДУ. При этом незначительное снижение в мае не повлияло на положительную годовую динамику – так рост доли составил 9% к 5 месяцам 2023 года, и 14,5% к аналогичному периоду 2022 года», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков. По информации Банка России по состоянию на 1 мая 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 355,8 тыс.