Имущество родителей реализуется с торгов: как защитить права детей?
Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям, совершаются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Случаи, когда имущество, оформленное в долевую собственность семьи с детьми, реализуется с торгов при банкротстве родителей, не являются исключением и требуют наличия соответствующего разрешения на отчуждение доли ребенка. Кроме этого такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет недействительность сделки.
Представитель органа опеки может выступать в качестве третьего лица по делам о банкротстве для рассмотрения вопросов, связанных с включением в конкурсную массу имущества, в котором есть доля несовершеннолетнего.
«Социальная политика в части мер поддержки детей активно развивается и защищается государством. Разрешение органов опеки на отчуждение жилого помещения, одним из собственников которого является ребенок, выдается при условии одновременного приобретения на имя несовершеннолетнего равноценной или большей жилой площади, что является действенной мерой защиты прав детей», - отмечает Наталья Ивчатова, заместитель руководителя новосибирского Росреестра.
В рамках взаимодействия с арбитражными управляющими по вопросам правоприменительной практики в делах о банкротстве обращено внимание на необходимость соблюдения норм закона, касающихся обеспечения имущественных прав детей при реализации недвижимости родителей с торгов.
Другие новости
Геодезические пункты используются кадастровыми инженерами для определения координат объектов недвижимости. Это делается с помощью «привязки» к ближайшим пунктам государственной геодезической сети (ГГС).
В четверг, 12 сентября, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.
Газификация – вопрос, затрагивающий интересы нескольких тысяч новосибирцев.
За восемь месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах 60 населенных пунктов Новосибирской области.
В 2024 году рынок недвижимости Новосибирской области сохраняет показатели активности, демонстрируя устойчивый интерес жителей региона к объектам вторичного жилья.
Ежегодно в третье воскресенье сентября отмечается День работников леса, который в этом году пришелся на 15 сентября.
Управление Росреестра по Новосибирской области и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области подвели итоги работы с обращениями граждан за 8 месяцев 2024 года.
На 1 сентября 2024 года в Новосибирской области имеется 435 земельных участков и территорий общей площадью 2 773 га, свободных для жилищного строительства.
В рамках проекта более 700 жителей города Новосибирска и Новосибирской области получили бесплатные консультации специалистов новосибирского Росреестра.
Информация о принадлежащих правообладателям объектах недвижимости отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг lk.gosuslugi.ru.