10 лет Закону о государственной кадастровой оценке
3 июля 2016 года был принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Законом установлен единый порядок и сроки проведения государственной кадастровой оценки на всей территории России (принятие решения, определение стоимости, составление и утверждение отчета, полномочия органов власти и бюджетных учреждений), определены основные понятия (государственная кадастровая оценка, кадастровая стоимость), принципы проведения кадастровой оценки (единство методологии, непрерывность актуализации данных, независимость и открытость процедур, экономическая обоснованность), введен механизм установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
В Новосибирской области решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, он же утверждает результаты.
В 2026 году в Новосибирской области проходит очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Переоценку пройдут более 1 млн. земельных участков всех категорий, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2026 года – от жилых, садовых, сельскохозяйственных до коммерческих, промышленных и природных. В следующем 2027 году будет проводиться оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Работы по государственной кадастровой оценке и определению кадастровой стоимости выполняет государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
«В 2026 году впервые государственная кадастровая оценка проводится исключительно с использованием единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», а это значит, что все участники процесса – Росреестр, бюджетное учреждение и региональные органы власти – взаимодействуют в рамках одной информационной системы, что обеспечит единый подход, прозрачность расчетов и автоматизацию процессов, исключая субъективный фактор при определении стоимости недвижимости», – отметила директор государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации»Татьяна Лапина.
За 10 лет Закон о кадастровой оценке неоднократно дополнялся и уточнялся, адаптируясь под новые экономические реалии и технологические прорывы.
Другие новости
В этом году исполняется 20 лет с даты вступления в силу «Дачной амнистии» — механизма, который навсегда изменил жизнь миллионов дачников и садоводов.
2 июля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
С 29 мая 2026 года Росреестр рассматривает обращения по договорам купли-продажи машино-мест, составленным в простой письменной форме, в течение одного рабочего дня.
26 июня в общественной приемной мэрии города Новосибирска состоялся очередной Единый день бесплатной юридической помощи гражданам, организованный Новосибирским региональным отделением ООО «Ассоциация юристов России».
Арест или запрет на совершение регистрационных действий — это ограничение, которое делает невозможным продажу, дарение, мену или аренду недвижимости.
При запросе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) персональные данные собственника не предоставляются третьим лицам.
Управление Росреестра по Новосибирской области публикует ответы на актуальные вопросы, касающиеся объектов незавершенного строительства.