В ипотечных сделках, оформленных в первом квартале 2024 года в Кузбассе, доля жилья составила 97%
За этот период в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу было зарегистрировано 3589 заявлений по оформлению ипотечных сделок в отношение жилой и коммерческой недвижимости. Из них 2568 были оформлены с привлечением банковских кредитов. Остальные 1021 – ипотека по другим обязательствам (например, заключен договор о рассрочке платежа).
В общей массе всех оформленных в ипотеку объектов 97% приходится на жилье.
По сравнению с аналогичным периодом 2023 года, общее число поступивших заявлений на регистрацию ипотеки снизилось. Это связано с увеличением размера первоначального взноса по ипотеке и ростом процентной ставки на кредиты для приобретения недвижимости на вторичном рынке.
А вот спрос на квартиры, приобретаемые за счет кредитов по договорам долевого участия в строительстве, вырос на 36%. Что тоже объяснимо: продолжает действовать ипотека с господдержкой на строящееся жилье.
«Одними из ключевых задач Росреестра являются качественное и своевременное оказание услуг по оформлению недвижимости, развитие электронных услуг, – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – В настоящее время почти все ипотечные сделки по заявлениям, поданным через банки в электронном виде, регистрируются в нашем регионе за один день. Таким заявителям вообще не нужно обращаться в офисы МФЦ за получением услуг Росреестра».
Другие новости
На заседании областного оперштаба «Земля для стройки» пригодными для вовлечения в жилищное строительство признаны еще 46 участков и территорий общей площадью 10,38 га.
По данным Большого Росреестра, уже более 19 миллионов россиян получили через портал Госуслуг сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде электронных экспресс-вы
Напомним, в рамках создания «Национальной системы пространственных данных» на 1 января 2024 года в Кузбассе проведен анализ 372 976 объектов, потенциально попадавших под действие закона о выявлении правообладателей ран
Разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Все объекты недвижимости, приобретенные супругами в период брака, – общие. И неважно, на кого они оформлены. Совместно нажитой не считают недвижимость, которую муж и жена получили в дар или по наследству.
Минувшим летом вступили в силу поправки в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
В сентябре 2024 года вступили в силу очередные поправки в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
За 8 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 14157 заявлений на регистрацию ипотеки. Из них больше половины – 7975 – были оформлены при взаимодействии с кредитными организациями.
Кузбасс вошел в число регионов, использующих новый высокотехнологичный цифровой сервис Росреестра «ЕВА».
При этом 151 частный дом был построен в сельской местности, 114 – в городской, еще 65 – на землях, выделенных для садоводства.