Доля ДДУ с использованием эскроу-счетов превысила 97% в апреле
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 603 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием механизма эскроу. К апрелю 2023 года (12 270 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов уменьшилось на 5,4%, а их доля увеличилась на 17,9% (79,2%).
При этом несмотря на снижение показателя апреля (-2,7%) к марту, когда было зарегистрировано 11 924 ДДУ с применением счетов эскроу, доля от общего числа первичных договоров за месяц увеличилась на 0,5%.
«С сентября 2023 года доля ДДУ с эскроу вышла на плато и держится в среднем на отметке в 96,7% на протяжении 8 месяцев. В апреле 2024 года лишь 350 договоров из 12 тысяч ДДУ (2,9%) оформлено без использования схемы проектного финансирования, а доля договоров с применением эскроу от общего числа первичных сделок достигла максимального в этом году уровня 97,1%», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Всего в январе-апреле 2024 года зарегистрировано 40 715 ДДУ с использованием счетов эскроу, что на 5,6% выше показателя аналогичного периода прошлого года (38 548). При этом число ДДУ с эскроу увеличилось как к прошлому, так и к позапрошлому году. Доля ДДУ с эскроу от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за 4 месяца 2024 года составила 97%, за аналогичный период 2023 года - 88%, а в 2022 году - 81%.
В июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков. По информации Банка России по состоянию на 1 апреля 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 200,1 тыс.
Другие новости
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3
За 10 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 315 434 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о двух религиозных объектах на востоке и юго-востоке столицы – Храме Святого Саввы Сторожевского и Храме Святых Апостолов П