Статистика апреля на рынке нового строительства в Москве

В январе-апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 42 041 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Данный показатель уменьшился на 4,5% по отношению к четырем месяцам 2023 года (44 002 ДДУ) и на 12,2% снизился к 2022 году (47 871 ДДУ).

• в жилом сегменте за четыре месяца оформлено 25 853 ДДУ. По сравнению с прошлым годом объемы регистраций договоров долевого участия при покупке квартир уменьшились на 13,6% (29 911 ДДУ);
• на рынке нежилья в январе-апреле зарегистрировано 16 188 ДДУ. За год активность покупателей коммерческих помещений выросла на 15% (14 091 ДДУ).

В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 953 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 3% меньше результата марта (12 343 ДДУ).

«После пикового с начала текущего года мартовского значения, когда было оформлено свыше 12 тысяч ДДУ, апрель незначительно уступил 390 сделок, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — При этом по сделкам с квартирами зафиксирован рост на 1,7% к результату марта, а вот число оформленных договоров в отношении коммерческой недвижимости за месяц снизилось на 525 сделок».

В годовой динамике общее число первичных сделок за месяц (11 953 ДДУ) по отношению к рекордному апрелю 2023 года (15 485 ДДУ) сократилось на 22,8%, а к аналогичному периоду 2022 года (9 288 ДДУ) выросло на 28,7%.

• жилая недвижимость в апреле с объемом 7 944 ДДУ уступила прошлому году 16% (9 472 ДДУ), к 2022 году (5 223 ДДУ) рост составил 1,5 раза (52%);
• в сегменте нежилья за месяц зарегистрировано 4 009 ДДУ, что на 33,3% меньше апрельского результата 2023 года (6 013 ДДУ) и ниже на 1,4% апреля 2022 года (4 065 ДДУ).