Рынок нежилой недвижимости Москвы пошел в рост

В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше результата февраля (8 721 ДДУ) и на 5% меньше мартовского показателя прошлого года (13 001 ДДУ).

• на рынке жилья зарегистрировано 7 809 ДДУ. Данный показатель более чем в 1,6 раза (+63,6%) превышает результат февраля (4 774 ДДУ), при этом к марту прошлого года уменьшился на 16,7% (9 376 ДДУ);
• в нежилом сегменте за месяц оформлено 4 534 ДДУ. Результат на 14,9% вырос к прошлому месяцу, когда было оформлено 3 947 ДДУ и на 25% больше марта 2023 года (3 625 ДДУ

«По сравнению с началом года в марте, безусловно, заметно увеличение числа первичных договоров во всех сегментах рынка недвижимости. Доля оформленных квартир составила 59,5% от всех первичных сделок. Для сравнения, в прошлом месяце на них пришлось 54,7%, от общего объема ДДУ. Нежилой сегмент растет более плавно и сохраняет приблизительно одинаковую долю в структуре сделок. На коммерческие «квадраты» с начала года в среднем пришлось 40,5% от общего числа первичных договоров», — рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

За I квартал в столице всего оформлено 30 088 ДДУ на рынках жилья и нежилья. Показатель вырос на 5,5% к аналогичному периоду прошлого года (28 517 ДДУ).

«В январе-марте сделки с коммерческой недвижимостью (12 179 ДДУ) показали прирост в 1,5 раза (+50,7%) к аналогичному периоду прошлого года (8 078 ДДУ). Однако в жилом сегменте данный показатель уменьшился на 12,4% (17 909 к 20 439 ДДУ соответственно)», — отметил Игорь Майданов.