Нарушил закон о земле – госземинспектор накажет

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает: несоблюдение земельного законодательства наказуемо. 
 
Как показывает анализ итогов проверок, проведенных специалистами Управления Росреестра по Челябинской области в рамках осуществления государственного земельного надзора, чаще всего нарушаются одни и те же статьи земельных законов. Многие южноуральцы, попавшие в поле зрения государственных инспекторов по использованию и охране земель, допустили ошибки, о которых уже не раз рассказывалось на примере других землевладельцев. 
 
Так, жительница г. Челябинска А-ева, имея на ул. Калининградской два зарегистрированных в установленном законом порядке земельных участка площадью 820 кв.м. и   813 кв.м.,   на самом деле использовала еще и землицу, которая выходит за границы этих двух. Площадь излишка, как выяснили госземинспекторы, проведя необходимые обмеры в ходе выездной проверки, составила 303 кв.м.  Какие-либо правоустанавливающие документы на данные квадратные метры гражданка не предоставила. Подобные ее действия (бездействие) образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В этой связи заместителем главного государственного инспектора Челябинской области по использованию и охране земель   Андреем Азаровым было назначено гр.А-евой административное наказание в виде штрафа пять тысяч рублей.
 
Забыл, что пользоваться земельным участком можно только при наличии соответствующих прав на него, и гражданин В-ёв. Он в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности, установил границы земельного участка (на ул. Кутузова в г. Челябинске) площадью 225 кв.м. с видом разрешенного использования – для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства. Однако фактически расположил свои строения на земельном участке площадью 275 кв.м. Это небольшое, казалось бы, расхождение также стало поводом для признания В-ёва виновным в совершении административного правонарушения и для назначения ему административного наказания в виде штрафа пять тысяч рублей.
 
Напомним, что за нарушения по статье 7.1 КоАП РФ предусмотрен штраф в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. В случае если кадастровая стоимость не определена, то сумма штрафа для граждан составит от 5000 до 10 000 рублей.