Внесение сведений о выявленном правообладателе в ЕГРН не означает, что его право собственности зарегистрировано
Цель Закона № 518-ФЗ – наполнение ЕГРН актуальными сведениями о ранее учтенных объектах недвижимости, зарегистрированных до 31.01.1998, и выявление их собственников.
Основную роль Закон № 518-ФЗ отводит органам местного самоуправления. Они запрашивают информацию в МВД России, ФНС России, Росреестре, ПФР, у нотариуса, анализируют архивные сведения о правообладателях и др.
Затем орган местного самоуправления выносит решение о выявлении правообладателя и направляет его с заявлением для внесения в ЕГРН сведений о собственниках. Однако это не является регистрацией права собственности.
Так как регистрация прав носит заявительный характер, а с заявлением собственник не обращался, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах.
«Регистрация прав – это возможность оперативно и в полной мере распоряжаться имуществом, регистрироваться по месту жительства, получать льготы и субсидии, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Если право зарегистрировано в ЕГРН, собственнику будут доступны в личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) информация о его имуществе и получение бесплатной онлайн-выписки».
Поэтому регистрация необходима даже при наличии решения о выявлении правообладателя. Это можно сделать на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или в ближайшем офисе «Мои документы». Заявители от уплаты государственной пошлины освобождаются.
Другие новости
После смерти собственника наследники иногда сталкиваются с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись об аресте или запрете на регистрационные действия с квартирой или домом.
Бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен либо он отказался от права собственности.
Роскадастр Кузбасса отмечает высокий уровень востребованности электронных сервисов.
До 1 марта 2031 действует упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки, хозяйственные постройки и дома.
В июне 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 20 532 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью.
С января по июнь 2026 года в Росреестре Кузбасса поставили на кадастровый учет 51 машино-место, а в отношении 120 зарегистрировали право собственности или переход прав.
За первое полугодие 2026 года в Росреестре Кузбасса планировали обследовать 127 геодезических пунктов, из них 68 пунктов геодезической сети и 59 пунктов нивелирной.
Чтобы стать арбитражным управляющим, нужно пройти обучение, вступить в саморегулируемую организацию и сдать теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих.
С января 2025 года изменился размер и порядок расчета госпошлин за ряд действий с недвижимостью.
В Кузбассе включили 129 участков и территорий общей площадью 95,45 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.