Эксперты столичного Росреестра объяснили причину отсутствия данных в личном кабинете ЕПГУ
В Управление Росреестра по Москве через платформу обратной связи с вопросом обратилась жительница столицы. В личном кабинете Единого портала государственных услуг (ЕПГУ) заявительницы при запросе не отображались сведения о зарегистрированной на нее квартире.
Алена Жукова, начальник отдела государственной регистрации объектов нового строительства: «Существует несколько причин того, почему в личном кабинете отсутствует запись об объекте недвижимости. Это может быть несоответствие данных собственника в профиле ЕПГУ с данными в Едином государственном реестре недвижимости или задержка обновления сведений в случае, если сделка была оформлена недавно. Стоит отметить, что информация о праве собственности на недвижимое имущество в личном кабинете Госуслуг отображается только при наличии в ЕГРН соответствующей записи».
Специалистами Управления установлено, что в случае заявителя в ЕГРН отсутствовали данные о регистрации прав на квартиру. При этом сведения о зарегистрированном договоре участия долевого строительства в личном кабинете на портале Госуслуг не отображаются.
«Мы порекомендовали собственнику обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости через портал Росреестра или Госуслуг (если передаточный акт составлен в электронном виде) либо в офис Многофункционального Центра «Мои Документы» (если передаточный акт подписан на бумаге). После получения обращения регистраторы внесут соответствующую информацию в единый государственный реестр недвижимости и все данные будут отображаться на ЕПГУ», – добавила Алена Жукова.
В соответствии с ч. 11 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для государственной регистрации права собственности участника ДДУ необходим передаточный акт или иной документ о передаче объекта строительства, подписанный собственником и застройщиком.
Обращаем внимание, что при регистрации права собственности через портал Госуслуг заявителю следует выбрать вкладки «Стройка Недвижимость» – «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» – «Возникновение права на недвижимость», выбрать объект, выбрать из списка и прикрепить передаточный акт, подписанный УКЭП обеих сторон (застройщика и участника), а также оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей по УИН, выставленному в Личном кабинете после обработки заявления.
Другие новости
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3