Первичный рынок недвижимости в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование
В январе 2024 года в Москве доля договоров с эскроу от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия на первичном рынке составила 97%. Показатель на 8% превышает январь прошлого года и на 15,5% больше аналогичного значения 2022 года. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Всего за месяц Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 739 договоров с эскроу. По сравнению с январем прошлого года (7 195 ДДУ) число таких сделок увеличилось на 21,5% и на 2% больше первого месяца 2022 года (8 569 ДДУ).
«За первый месяц 2024 года число договоров с применением эскроу составило 97% от всех оформленных договоров долевого участия в строительстве жилых домов. Такой максимальный показатель был зафиксирован всего два раза: в январе текущего года и ноябре 2023 года, когда было оформлено свыше 16 тысяч ДДУ. Статистика отражает тенденцию увеличения применения эскроу вне зависимости от числа оформленных договоров на первичном рынке», — отметил Игорь Майданов.
Согласно отчету Центрального аппарата Росреестра, в период с января по декабрь 2023 года в России было зарегистрировано 1 009 277 сделок с «первичкой», из которых 93% (938 281 ДДУ) были оформлены с применением эскроу. При этом в Москве за год было оформлено 154 700 таких договоров, что составило свыше половины от всех ДДУ с проектным финансированием в ЦФО (52% от 295 561 сделок) и 16,5% от всех сделок с применением эскроу в России.
Напомним, в июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
Другие новости
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, ра
В апреле Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о шести образовательных учреждениях столицы.
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.
Порядка 180 собственников недвижимости в СНТ приняли участие в круглом столе на тему: «Ранее учтенное право на объекты недвижимости».
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.