За год число оформленных в Москве первичных сделок с нежильем выросло в январе в 1,5 раза
В январе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 024 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 10,9% выше первого месяца прошлого года (8 134 ДДУ) и на 11,9% ниже январского показателя 2022 года (10 239 ДДУ).
«Январь текущего года достиг второго пикового значения за весь период сбора статистики по общему объему регистраций договоров долевого участия в строительстве – свыше 9 тыс., максимальным остается январский результат 2022 года с 10,2 тыс. ДДУ. При этом новый максимум зафиксирован за сектором нежилья – 3,6 тыс. сделок – наивысший январский результат за все годы», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
- в нежилом сегменте в январе зарегистрировано 3 698 ДДУ, что 56,9% выше показателя 2023 года (2 357 ДДУ) и 7,9% больше январского результата 2022 года (3 428 ДДУ);
- на рынке жилья за месяц зарегистрировано 5 326 ДДУ – это на 7,8% меньше результата января 2023 года (5 777 ДДУ), а к аналогичному периоду 2022 года (6 811 ДДУ) показатель сократился на 21,8%.
«Среднее значение января в жилом секторе держится на уровне 5,6 тыс. сделок на протяжении последних пяти лет, единожды в 2022 году показатель достигал 6,8 тыс. В текущем году порог в 5,3 тыс. регистраций ДДУ при покупке квартир преодолен, уступив прошлому году 451 сделку», — отметил Игорь Майданов.
Сравнивая январские объемы регистраций ДДУ с декабрем, традиционно фиксируется снижение: в январе всего 17 рабочих дней, плюс период рыночного затишья. В случае с общим значением наблюдается снижение на 52% к последнему месяцу прошлого года, который показал максимальный результат за 15 лет; в жилом фонде – 59%; коммерческий сегмент – 36%. В период с 2023 по 2017 годы разница января-декабря в новом строительстве варьировалась от 29% до 63%.
Другие новости
С января по апрель 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 512 668 электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Четыре новых социальных объекта суммарной площадью 19,1 тыс. квадратных метров появилось на кадастровой карте Новой Москвы за месяц.
При строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений важно выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о культурно-досуговом центре «Северный» в Северо-Восточном административном округе столицы.
Межевание представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, ра
В апреле Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о шести образовательных учреждениях столицы.
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.