Новое в законе: порядок оформления перепланировок помещений в многоквартирном доме изменится!
С 1 апреля 2024 года в силу вступит Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Новшества касаются оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в нежилые (и наоборот), а также внесения изменений в характеристики обновленного помещения в ЕГРН.
В настоящее время перепланировкой помещения считается изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в техническую документацию. Новым законом дано более четкое определение перепланировки помещения, под которой понимается изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Таким образом, согласно нововведению, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.
Новым законом также определен момент, с которого перепланировка и перевод жилого помещения в нежилое (и наоборот) считаются оконченными – таким моментом является внесение измененных сведений в ЕГРН; установлена обязанность по подготовке технического плана по результатам проведения перепланировки.
«Изменения, которые вступят в силу с апреля этого года, более подробно регламентируют процедуру проведения перепланировки, устанавливают необходимость внесения в ЕГРН измененных сведений о помещении после перепланировки. Кроме того, законодатель упрощает данную процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр для изменения в ЕГРН сведений о своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде», - отмечает начальник отдела правового обеспечения, по контрою (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пензенской области Елена Рябова.
Другие новости
В связи с поступающими вопросами в Управление Росреестра по Пензенской области от граждан по процедуре банкротства физических лиц, мы подготовили для вас полезные информационные карточки!
Приобретение или продажа недвижимости – дело непростое и часто сопряженное с определенными рисками как для покупателей, так и для продавцов.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что за первые два месяца текущего года текущего года в Управление было подано 950 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ).
23 марта 2026 года в администрации Колышлейского района состоялся «День юстиции», организованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пензенской области.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон, населенных
На первом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пензенской области в 2026 году, которое состоялось 18 марта, обсудили итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории региона в 2025 го
17 марта 2026 года двери музея Управления Росреестра по Пензенской области распахнулись перед студентами ФГБОУ ВО «Пензенский государственный аграрный университет».
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что за период 2024-2025 гг. в регионе было построено 5 830 индивидуальных жилых домов, общая площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров.
На территории Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать участие в спортивных состязаниях, организованных в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г. Пензы!