Рост вопреки ожиданиям: в январе ипотечный рынок столицы показал +11% в годовом выражении
В январе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 854 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Данный показатель на 11% превосходит число оформленных договоров в первом месяце прошлого года (7 071), однако уступает 6% январю 2022 года (8 353 договора). При этом в пятилетней ретроспективе рост числа зарегистрированных ипотечных сделок составил +23,8% (6 346 договоров было оформлено в первом месяце 2020 года).
«Январь показал высокий результат по числу зарегистрированных ипотечных сделок и стал вторым за все время ведения статистики, уступив лишь 499 договоров максимальному январскому значению 2022 года. И это вопреки пессимистичным ожиданиям аналитиков и прогнозам о снижении активности на рынке недвижимости столицы еще с прошлого года, который закрылся рекордными показателями по всем видам сделок. Текущий год начался с 7,8 тысяч ипотек – это на 11% выше результата первого месяца 2023 года и почти на четверть больше, чем в январе 2020», — отметил Игорь Майданов.
Отрицательная динамика зафиксирована к декабрю прошлого года (-18,7%), когда было зарегистрировано 9 664 ипотечных сделок. Тем не менее это наименьшее снижение января к декабрю за последние 5 лет: на 36% снизилось число ипотек в январе 2023 года, -38,4%, -54,3% и -39,8% составила разница в первые месяцы 2022, 2021 и 2020 годов соответственно.
«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в январе 2024 года составил 30,5 миллиарда рублей – это 16,8 процента от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму более двух триллионов рублей», — добавил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.
Другие новости
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 086 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 9,3% превышает результат марта (11 976).
С января по апрель 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 512 668 электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Четыре новых социальных объекта суммарной площадью 19,1 тыс. квадратных метров появилось на кадастровой карте Новой Москвы за месяц.
При строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений важно выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о культурно-досуговом центре «Северный» в Северо-Восточном административном округе столицы.
Межевание представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, ра
В апреле Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о шести образовательных учреждениях столицы.
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.