«Новое в законодательстве»: Изменился порядок исправления реестровых ошибок

| чт | 01.02.2024 | 14:48

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что с 1 февраля 2024 года изменились условия исправления реестровых ошибок в межевых или технических планах.

Реестровой ошибкой называют ошибку в межевом или техническом плане, акте обследования, которая была допущена лицом, выполнившим кадастровые работы. Это может быть также ошибкой, содержащейся в документах, направленных в Росреестр заинтересованными лицами.

Обнаружить реестровую ошибку может как правообладатель объекта недвижимости, в этом случае подается заявление об ее исправлении, так и орган регистрации прав. При обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков Росреестр принимает решение о необходимости её устранения и направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления.

С 1 февраля текущего года вступили  в силу изменения законодательства, которые коснутся сокращения срока представления необходимого пакета документов в орган регистрации прав для исправления реестровой ошибки до 1 месяца.

«Таким образом, если в течение месяца от уполномоченных органов или от правообладателей земельного участка не поступит заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевой или технической план, на основании которого устраняется реестровая ошибка, то орган регистрации прав самостоятельно внесет изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка в соответствии с вынесенным ранее решением.»-разъяснил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.

Дополнительно в законодательство внесены следующие особенности исправления реестровых ошибок:

  • Росреестр вправе вносить изменения в сведения как о самом земельном участке, так и о смежных и несмежных земельных участках, которые подлежат изменению или установлению при исправлении реестровых ошибок;
  • в случае отсутствия картографической основы и иных документов, или отсутствия в таких документах сведений о местоположении границ земельных участков, их границами будут считаться границы, существующие на местности 15 лет и более;
  • при определении границ земельных участков обоснование местоположения уточненных границ участков не требуется.

Кроме того, теперь по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.


Другие новости

| чт | 28.11.2024 | 13:38

Жители Кабардино-Балкарии активно направляют свои вопросы и предложения в адрес ведомства, получая консультацию по различным вопросам, входящим в компетенцию органа, а также оставляют отзывы о качестве предоставляемых

| ср | 27.11.2024 | 14:06

Следует выяснить, по какому исполнительному производству был наложен арест.

| вт | 26.11.2024 | 10:41

20 ноября, во Всероссийский День правовой помощи детям, Росреестр и ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике традиционно проводят горячую линию, направленную на разъяснение законодательства юным собствен

| пт | 22.11.2024 | 16:17

Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации.

| ср | 20.11.2024 | 16:58

Соответствующее Соглашение заключено между Росреестром, Роскадастром и Правительством региона.

| ср | 20.11.2024 | 16:11

Единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

| вт | 12.11.2024 | 10:47

С 2021 года, в соответствии с перечнем поручений Президента и Правительства Российской Федерации, в рамках реализации Национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено

| пн | 11.11.2024 | 17:28

В октябре на регистрацию недвижимости жители Кабардино-Балкарской Республики подали 10041 заявлений.

Это на 16,1% больше, чем в сентябре (в сентябре - 8425 заявления).

| пт | 08.11.2024 | 14:37

В определённых случаях местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, а межевой план должен содержать сведения о его проведении.

| ср | 06.11.2024 | 21:06

Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу.