Больше миллиона квадратных метров индивидуального жилья построили оренбуржцы в 2023 году
В 2023 году оренбуржцы построили 7644 индивидуальных жилых дома, общая площадь которых составила 1067471 квадратных метров. Половина из них (3534) возведены в сельской местности, 20% (1682)- на участках, предназначенных для ведения садоводства.
Отметим, что жители области строят просторное жилье. Площадь одного индивидуального жилого дома в среднем составляет около 140 квадратных метров.
Напомним, что частные жилые дома можно строить не на всех участках. Построить индивидуальный жилой дом, не нарушив закон, можно на участках категорий «Земли населённых пунктов» и «Земли сельскохозяйственного назначения», если подходит вид разрешенного использования участка (ВРИ). Индивидуальное жилищное строительство разрешено на участках с ВРИ – для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и для ведения садоводства.
- Приобретая земельный участок для целей возведения на нем жилья, прежде всего, следует уточнить вид его разрешенного использования. Сделать это можно несколькими способами: через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн»; при помощи Публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес; или запросив выписку из ЕГРН на сайте ведомства или в МФЦ, - уточнил руководитель оренбургского управления Росреестра Владислав Решетов.
Он также отметил, что важной характеристикой земельного участка, на которую следует обратить внимание, является отнесение его к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). На территориях ЗОУИТ действует особый режим. Есть участки, где вообще нельзя размещать дома или введены ограничения, например, по высоте постройки. Для приобретателя участка такие сведения могут стать важным моментом при принятии решения о покупке.
Другие новости
Многие оренбуржцы уже открыли дачный сезон и вышли на свои участки.
Зоны затопления и подтопления относятся к так называемым ЗОУИТам – зонам с особыми условиями использования территории
Банк земли Оренбургской области пополнился новыми участками, пригодными для вовлечения их в оборот жилищного строительства. Общая площадь участков - 519,4 га.
В январе-марте текущего года оренбургским управлением Росреестра на кадастровый учет было поставлено 14 многоквартирных домов. из них 11 - в г. Оренбурге, 2 - в г. Абдулино и 1 - в г. Орске.
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, направленный на повышение эффективности муниципального земельного контроля.
Эксперты регионального управления Росреестра напоминают оренбуржцам о возможности осуществить регистрационные действия в отношении объектов недвижимости в ускоренном порядке – всего за один рабочий день вместо срока,
Росреестр разработал и внес в Правительство России законопроект, который предлагает упростить оформление прав на общее имущество в СНТ.
Росреестр и Оренбургская область утвердили дорожную карту по реализации мероприятий, направленных на повышение капитализации территории региона.
Сведения о 43 221 объекте внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по результатам проведения в Оренбургской области в 2025 году комплексных кадастровых работ (ККР).
В 2025 году жители Оренбургской области подали 1787 экстерриториальных заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в других регионах.