Разделить арестованную недвижимость: нельзя или можно?
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступают обращения собственников о возможности раздела помещений, земельных участков при наличии актуальных запретов на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как разделить недвижимость, если на нее наложен арест, рассказывает заместитель начальника отдела регистрации арестов Управления Наталья Кузнецова.
- Чаще всего запрет регистрационных действий с недвижимым имуществом выносит суд в обеспечение иска по заявлению лиц, участвующих в деле, или судебный пристав-исполнитель в качестве меры принудительного исполнения решений судебных органов.
Запрет устанавливается на распоряжение принадлежащим должнику имуществом. Также может быть установлен запрет на совершение регистрационных действий с имуществом.
Наличие актуальных записей о запрете является препятствием для
осуществления регистрационных действий по разделу объекта недвижимости.
Раздел объекта либо другие действия с недвижимостью возможны после отмены обеспечительных мер уполномоченным органом и прекращения записей о запрете в ЕГРН.
Но собственник объекта может получить согласие на раздел объекта недвижимости с сохранением запретов в суде или у судебного пристава-исполнителя, который принял решение о запрете.
При разделе объекта недвижимости актуальные записи о запрете будут перенесены на вновь образованные объекты.
Другие новости
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на эт
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П