Об изменении порядка перепланировки помещений
С 1 апреля 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Новый закон уточняет понятие перепланировки, определяет, что моментом окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое (в том числе перепланировки), является внесение изменений в сведения ЕГРН о соответствующем помещении.
В случае, если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, подтверждающий принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. Такой документ должен быть направлен органом местного самоуправления в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения. При этом новым законом установлена обязанность органов местного самоуправления подготовить по результатам проведения перепланировки технический план, а также представить в орган регистрации прав заявление о проведении учетно-регистрационных действий в отношении перепланированного помещения.
Другие новости
Управление Росреестра по Смоленской области (далее – Управление) информирует о том, что в продуктивную среду федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функ
Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 16) установлены сроки осуществления государственной регистрации прав. Они составляют:
14.11.2024 в Управлении Росреестра по Смоленской области состоялось заседание рабочей группы по вопросам земельных отношений, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в рамках газификации
7 ноября в управлении Росреестра по Смоленской области прошел пресс-завтрак с участием журналистов. Главная тема встречи — новые изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости.
В рамках своей деятельности Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление) осуществляет постановку на государственный кадастровый учет много
Управление Росреестра по Смоленской области, продолжая разговор о геодезических пунктах, напоминает о важности их сохранения.
Сведения о регистрации из единого государственного реестра — единственное доказательство права на владение недвижимостью. Регистрация права собственности защищает как владельцев, так и потенциальных покупателей.
Личный кабинет на сайте Росреестра предоставляет правообладателям доступ к услугам и сервисам, в том числе и электронным. Всего их более трех десятков.
Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии с
Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия.