Расширился круг лиц, имеющих право на получение персональных данных о владельцах недвижимости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 1 марта 2023 года, в целях защиты недвижимости от мошеннических действий, личные данные правообладателей остались доступными только определенным категориям лиц, среди которых сами собственники недвижимости, их законные представители, правоохранительные органы, суды и т.д. Но летом прошлого года круг лиц расширился. Изменения внес Федеральный закон от 31.07.2023 №397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Таким образом, теперь выписку из ЕГРН с указанием персональных данных владельца объекта недвижимости смогут получать:
- лица, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в этой квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них;
- правообладатели (собственники, арендаторы) земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания, сооружения;
- застройщик об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;
- участник долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.
«Закрытие персональных данных собственника для третьих лиц – защищает недвижимость от мошеннических действий, но есть ряд случае, когда такие данные необходимы. Так, например, людям, которые продают комнату в коммунальной квартире или общежитии, необходимо оповестить о своих намерениях всех соседей, но из-за законодательных ограничений данные о собственниках им были недоступны», - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Другие новости
В период с 01 апреля по 30 апреля 2024 года в Управление Росреестра поступило 16000 заявлений на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде направлено 7084 заявлений, что
Управление Росреестра по Пензенской области присоединилось к всероссийской патриотической акции «Окна Победы», целью которой является привлечение внимания общественности к празднованию Дня Победы и почтение памяти геро
5 мая 2024 года в Пензу прибыл действующий празднично украшенный паровоз «Лебедянка», в составе которого - пассажирские вагоны «Бессмертного полка» и платформы с военной техникой времен Великой Отечественной войны, в ч
Ежегодно день садовода в России отмечается 2 мая, в этот день люди обмениваются знаниями и опытом, отмечают свои успехи в садоводстве и огородничестве, наслаждаются свежим воздухом и природой.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижим
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает о работе «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции.
25 апреля 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в Международной акции «Сад памяти», целью которой является высадка более 27 миллионов деревьев.
Сотрудник Управления Росреестра по Пензенской области – Леонид Памфилов принял участие в веломарафоне «Каржимант», который состоялся 20 апреля 2024 года, путь составил 200 км.
В ходе заседания были подняты вопросы внесения дополнений в федеральный закон о гаражной амнистии, вступивших в действие с октября 2023 года и как эти дополнения упрощают оформление земли в собственность для владельцев
С каждым годом электронные услуги Росреестра становятся все популярнее. Очень важной частью электронного взаимодействия с заявителями является цифровизация ипотеки.