Советы экспертов. Рекомендации от судебных приставов и Росреестра
Начальник отдела регистрации арестов Росреестра по Чувашии Диля Залялиева.
Прежде чем выходить на сделку с недвижимостью убедитесь, что на объект не наложен арест.
Для этого собственник заказывает в МФЦ актуальную выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах из ЕГРН. Если все чисто, то препятствий для регистрации права не будет.
Если арест есть, то не следует подавать документы в Росреестр до погашения задолженности. Такая сделка будет приостановлена.
В выписке из ЕГРН будет указано, какой орган наложил арест на недвижимость. Туда и следует обращаться для выяснения обстоятельств. Зачастую, это - Служба судебных приставов.
Для того чтобы снять арест судебного пристава, надо оплатить долг. Погасив задолженность, проконтролируйте, чтобы пристав подготовил постановление о снятии ареста и отправил его в Росреестр. В течение 3-х дней обременение в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет снято.
Совет 2. Начальник отдела организации исполнительного производства УФССП России по Чувашской Республике Александр Шуралев.
Своевременно оплачивайте коммунальные услуги, налоговые платежи, штрафы ГИБДД, алименты. Сумма долга может быть незначительной 200-500 рублей, а Служба судебных приставов вправе ограничить запретительными мерами всё имущество должника. Такой запрет обязательно станет причиной срыва или переноса сделки с недвижимостью.
Заранее узнайте, есть ли у вас незакрытые исполнительные производства через сервис «Банк данных исполнительных производств», который можно найти на сайте Федеральной службы судебных приставов.
Совет 3. Начальник отдела организации исполнительного производства УФССП России по Чувашской Республике Александр Шуралев.
Приобретая на торгах арестованное недвижимое имущество, необходимо помнить, что это всегда риск.
Даже покупая имущество на аукционе следует знать, что арест с такой недвижимости может быть не снят. В этом случае приобретателю после сделки необходимо обратиться в Службу судебных приставов с заявлением о снятии обременения, приложив копию договора о купле-продажи объекта недвижимости.
Другие новости
Цифры, которые говорят сами за себя.
С начала 2026 года в Управление Росреестра по Чувашии поступило 26 994 заявления о запрете сделок без личного участия, из них 19 225 — в электронном виде. За весь 2025 год таких заявлений поступило 28 572 (5 844 — в электронном виде).
Житель Чебоксар, выигравший машино-место у застройщика, семь лет не мог получить недвижимость в собственность.
По данным Росреестра Чувашии в нашей республике в первом полугодии 2026 года оформлено 1152 индивидуальных жилых дома (в первом квартале было оформлено 626 индивидуальных дома, а во втором 526).
Вопрос: Мне на Госуслугах пришло сообщение, что на меня оформлена квартира, но я никаких документов не подавала. Адрес совпал с той квартирой, что я покупала в долевку. Почему без меня все оформили?
В Чувашской Республике активно реализуется президентская программа догазификации. На сегодня техническая возможность подключения создана для 11 тыс. домовладений. Свыше 9,5 тыс.
«В этот момент мы с вами формируем новую реальность!» - такими словами открыла стратегическую сессию «Держим курс ВМЕСТЕ» руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева
Странный вопрос, скажете вы. Но, оказывается, он возникает у некоторых собственников частных домов.
Вопросы государственной регистрации права на помещения в многоквартирном жилом доме и наполнения ЕГРН сведениями о правах на помещения стали главными темами повестки дня Общественного совета Управления Росреестра по Чу
В садоводческих товариществах есть имущество, которое принадлежит всем владельцам участков: дороги, проезды, трансформаторные подстанции, водонапорные башни, детские и спортивные площадки.