Новосибирский Росреестр принял участие в первом Сибирском форуме недвижимости

4 октября 2023 года руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова приняла участие в работе Сибирского форума девелоперов и риелторов «Строим будущее – Сибирь», который прошел в МВК «Новосибирск Экспоцентр». В качестве организаторов выступили ведущие деловые издания Новосибирска.

Для участия в форуме были приглашены риелторы, застройщики и иные профессиональные участники рынка недвижимости разных регионов Сибири.

Помимо руководителя новосибирского Росреестра Светланы Рягузовой на форуме также выступили генеральный директор консалтингового агентства «GMK» Сергей Разуваев,  исполнительный директор группы «Эталон» по региону Сибирь Алексей Соколов, глава департамента комплексного развития территорий, член экспертного Совета Домклик, бизнес-консультант по девелоперским продуктам Елена Князева, сооснователь и управляющий партнер консалтинговой компании «Манн, Черемных и Партнеры» Иван Черемных, представитель Сбера Николай Шилов и многие другие.

Светлана Рягузова в рамках пленарной сессии «Тренды и риски российского рынка недвижимости» представила доклад на тему «Оказание услуг в сфере недвижимости – фокус на человека», в рамках которого участники форума узнали о практике взаимодействия Управления с застройщиками и риелторами, о реализуемых Управлением социальных проектах, об электронных услугах Росреестра, о тенденциях в сфере регистрации недвижимости.

«Развитие регистрирующего органа, который сегодня стал центром компетенций в сфере земли и недвижимости, диктовалось необходимостью эффективного управления территорией и защиты прав собственников недвижимости, - сообщила Светлана Рягузова. - За четверть века удалось исключить административные барьеры, достичь достаточно высокого уровня цифровизации услуг и «цифровой зрелости» профсообщества, сократить в 30 раз сроки оформления недвижимости и значительно улучшить качество подготовки документов представителями профсообщества».

Вопросы развития электронной регистрации стали одними из ключевых тем для обсуждения.

Сегодня почти половина всех обращений в регионе за оформлением сделок и прав поступает в электронном виде. По словам руководителя новосибирского Росреестра, за всю историю существования электронных сделок (первая электронная сделка на территории Новосибирской области была проведена в 2015 году) не обнаружены случаи мошенничества с использованием электронной цифровой подписи. Количество поддельных документов в те годы, когда был исключительно бумажный документооборот, был значительно выше, чем можно предположить сегодня.

Актуальной темой для обсуждения стали вопросы индивидуального жилищного строительства. В последние годы наблюдается их значительный рост. Так, в 2022 году построено более 3 тысяч новых домов и реконструировано свыше 2 тысяч, это в 2 раза выше аналогичного показателя за последние три года, и на 45% выше, чем за последние восемь лет. За 8 месяцев 2023 года поставлено на учет уже более 4 тысяч индивидуальных жилых домов, уровень строительства не снижается – рост на 0,4% в сравнении с аналогичными показателями прошлого года.

После окончания пленарной сессии сотрудники новосибирского Росреестра продолжили участие в секции девелоперов, где, в частности, спикеры рассказали о комплексном развитии территорий. Сегодня практически у каждого девелопера есть проекты по механизму комплексного развития территорий, тогда как еще в прошлом году такие проекты были единичными.

Имея практическую направленность, Сибирский форум девелоперов и риелторов дал участникам возможность обменяться мнениями, изучить новеллы законодательства в сфере недвижимости, познакомиться с новыми технологиями в бизнес-процессах участников современного рынка недвижимости.