Расширен список лиц, которым доступны персональные данные владельцев недвижимости из ЕГРН

Госкомрегистр информирует об изменениях в федеральном законодательстве

Расширен список лиц, которым доступны персональные данные владельцев недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а именно фамилия, имя, отчество и дата рождения. Об этом сообщила заместитель председателя государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Валентина Кирлица.

Напомним, что с 1 марта 2023 года, в целях защиты недвижимости от мошеннических действий, личные данные правообладателей остались доступными только определенным категориям лиц, среди которых сами собственники недвижимости, их законные представители, правоохранительные органы, суды и т.д.

Позднее, 31 июля 2023 года, перечень лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных граждан в составе выписки из ЕГРН был дополнен путём внесения поправок в законодательство. Теперь, например, участник долевого строительства по договору долевого участия может получить соответствующие сведения из ЕГРН в отношении гражданина, который тоже является участником сделки по данному договору. Застройщик, будучи одной из сторон в договоре ДДУ, также вправе получить сведения из реестра об участнике долевого строительства, имеющего как договор ДДУ, так и договор об уступке прав требований по такому договору.

Кроме того, правообладатели (собственники или арендаторы) земельного участка могут получить персональные данные граждан, которые являются владельцами расположенных на этом же земельном участке зданий, сооружений, помещений и машиномест в том случае, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН.

И, наконец, собственники комнат в коммунальной квартире вправе получать из ЕГРН сведения о собственниках других комнат в этой же квартире. Данное исключение основано на том, что, продавая недвижимость в коммунальной квартире, собственник должен письменно уведомить об этом владельцев остальных комнат.

«Также напомню, что правообладатель может открыть данные для всех, подав заявление о раскрытии сведений о персональных данных в МФЦ, на сайте Росреестра или через портал Госуслуг», - отметила Валентина Кирлица.