Как одним заявлением можно защитить свою недвижимость от мошенников

В 2023 году в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило от пермяков и жителей края 2 469 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).

Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), - основание для возврата без рассмотрения заявления, представленного лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем, на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости.

«Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий, – отмечает и.о. руководителя краевого Росреестра Анна Болотникова. - После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог».

Подать заявление о невозможности регистрации права можно в любом офисе МФЦ или удаленно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ или портал Госуслуг.

Запись о запрете будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.

Важно. Такой запрет собственника не действует, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя, осуществляется процедура банкротства.

Снятие запрета, который наложил сам собственник, происходит аналогично, через соответствующее заявление в Росреестр.