Специалисты столичного Росреестра подвели итоги горячей линии по вопросам процедур о банкротстве
Более 30 консультаций провели специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Москве в ходе Всероссийской горячей линии Росреестра.
«За три часа консультаций на горячую линию московского Управления обратилось свыше 30 граждан и представителей юридических лиц. Чаще всего звонивших интересовали вопросы по порядку выплаты заработной платы, исключении из конкурсной массы прожиточного минимума, процесс реализации залогового имущества и надзора за саморегулируемыми организациями в период моратория на проверки, — комментирует Дмитрий Лежанков, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Москве, — Все обратившиеся получили подробные разъяснения специалистов ведомства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о банкротстве и саморегулируемых организациях».
Наиболее частые вопросы, поступавшие на горячую линию:
- Порядок выплаты заработной платы.
Все зарплатные долги предприятия-банкрота делятся на два вида: текущие – начисленные после даты возбуждения арбитражным судом дела о банкротстве и реестровые – образовавшиеся до этой даты. От вида долга зависят срок и порядок выплаты зарплаты при банкротстве, при этом текущие требования удовлетворяются в приоритетном порядке над реестровыми.
Очередность выплаты заработной платы регулируется положениями ст. 134 Федерального закона №127-ФЗ.
- Исключение из конкурной массы прожиточного минимума.
В целях исключения из конкурсной массы прожиточного минимума должнику необходимо обратиться с заявлением к своему арбитражному управляющему в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», а в случае наличия разногласий по размеру исключаемой суммы необходимо обратиться с заявлением в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.
- Порядок реализации залогового имущества.
При реализации имущества, обремененного залогом, Федеральным законом № 127-ФЗ предусмотрен специальный порядок, при котором в случае реализации 70% - 80% направляется на погашение требований залогового кредитора. Оставшаяся часть денежных средств распределяется между кредиторами других очередей. Кроме того, законом предусмотрено право залогового кредитора оставить предмет залога за собой.
- Реализация надзора за СРО в период моратория на проведение проверочных мероприятий.
На основании обращений граждан и юридических лиц решения о проведении надзорных мероприятий в отношении СРО, в соответствии с постановлением № 336, Росреестром самостоятельно не принимаются.
Решения о проведении надзорных мероприятий в 2023 году принимаются только на основании требований прокуратуры.
При этом Управлением проводятся проверочные мероприятия без взаимодействия с субъектом проверки (мониторинг сайтов), а также мероприятия профилактического характера.
Другие новости
В январе 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 373 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-сч
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги января 2026 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.
В январе 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 4 309 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (ДДУ) с привлечением кредитных средств.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на первичном рынке недвижимости.
За первый месяц 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 039 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на рынке вторичного жилья.
В январе 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 99 829 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
В январе-декабре 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 260 многоквартирных домов (МКД) общей площадь
12 февраля 2026 года в 15:00 (мск) в рамках разъяснительной работы с собственниками и арендаторами объектов недвижимости в столице пройдет открытый семинар специалистов Управления Росреестра по Москве
По итогам 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 7 религиозных объектах в пяти административных округах столицы.