Как снять объект недвижимости с кадастрового учета?

Сфера недвижимости постоянно претерпевает изменения, и это связано не только с возведением новых объектов и их постановкой на кадастровый учет. Нередки случаи, когда уже существующие здания и сооружения приходится с кадастрового учета снимать. Связано это, как правило, с их разрушением, сносом или иным преобразованием.

Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что при прекращении существования (сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его необходимо снять с кадастрового учета. В противном случае сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и объект продолжает облагаться налогом. Кроме того, на месте прекратившего существование объекта нельзя будет поставить на учет в ЕГРН новый объект.

Для снятия объекта с кадастрового учета к соответствующему заявлению следует приложить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, и правоустанавливающие документы на объект. Для составления акта обследования жители области могут прибегнуть к услугам специалистов регионального Роскадастра. Ведомство является преемником Кадастровой палаты и имеет значительных опыт в подготовке всех документов, являющихся результатом кадастровых работ.

Подать документы для снятия объекта с кадастрового учета можно несколькими способами:

• в электронном виде на сайте Росреестра;
• воспользовавшись услугой выездного обслуживания, которую предоставляет филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области
• обратившись в МФЦ.

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия.