Топ – 5 законодательных изменений в сфере недвижимости в 2023 году
1) Справедливая арендная плата юр. лиц. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2023 г. № 191 «О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы на земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» был изменен порядок определения арендной платы на земельный участок. Ранее размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, определялся на основании оценки рыночной стоимости. Сейчас же размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка.
2) Сведения в выписке из ЕГРН. Согласно ФЗ РФ №266, который вносит изменения в ФЗ №152«О персональных данных» с 1 марта 2023 года данные собственника в выписке из ЕГРН скрыты для третьих лиц. К таким данным относятся сведения о фамилии, имени, отчестве, а также дате рождения владельца объекта. По новым нормам сведения из ЕГРН будут содержать персональные данные собственника только с его согласия.
3) Голосование в СНТ. Согласно Федеральному закону от 14.07.2022 № 312-ФЗ "О внесении изменений в ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены садового некоммерческого товарищества получат возможность проводить заочное голосование с использованием портала госуслуг.
4) Комфортные платежи. Если раньше порядок оплаты государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, предполагал расщепление платы и внесение платы двумя платежными документами в случае оказания услуги через МФЦ. То сейчас оплата за предоставление сведений ЕГРН осуществляется одним платежом. Установлен единый порядок оплаты за предоставление сведений, документов, содержащихся в ЕГРН, в том числе в случае оказания услуги через МФЦ.
5) Снижение размера гос. пошлины за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН. С 1 января 2023года Налоговый кодекс устанавливает специальный размер за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, сведения о которых есть в ЕГРН. Теперь юр.лица платят за это 1 тыс. рублей, а физ.лица - 350 рублей. До вступления изменений в силу пошлина уплачивается в размере, предусмотренном за регистрацию самого договора: это 22 тыс. рублей для юр.лиц и 2 тыс. рублей - для физ.лиц.
Другие новости
23 марта 2026 года в администрации Колышлейского района состоялся «День юстиции», организованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пензенской области.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон, населенных
На первом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пензенской области в 2026 году, которое состоялось 18 марта, обсудили итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории региона в 2025 го
17 марта 2026 года двери музея Управления Росреестра по Пензенской области распахнулись перед студентами ФГБОУ ВО «Пензенский государственный аграрный университет».
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что за период 2024-2025 гг. в регионе было построено 5 830 индивидуальных жилых домов, общая площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров.
На территории Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать участие в спортивных состязаниях, организованных в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г. Пензы!
В Управлении Росреестра по Пензенской области напоминают, что самостоятельные замеры земельного участка юридической силы не имеют, координаты точек границ может определить только аттестованный кадастровый инженер.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о действии программы социальной догазификации, которая была запущена в 2021 году по поручению Президента Российской Федерации.
8 марта 2026 года в рамках акции «С теплом и заботой о СВОих» артисты АНО «Фестивальный центр «Мечты Ассоль» приняли участие в праздничном концерте на базе Православного клуба раннего развития