Эксперты Росреестра в Общественной приемной «Единой России» ответили на «дачные» вопросы

С 17 апреля в Саратовской области проходила неделя консультаций для дачников и садоводов, инициатором которой выступил Росреестр.

В эти дни за личной или телефонной консультацией по вопросам оформления дачной недвижимости и соблюдения земельного законодательства в общей сложности обратилось более двух десятков жителей региона.

Одной из консультационных площадок, как и в прошлом году, стала Общественная приемная партии «Единая Россия» в гг. Саратове и Энгельсе. Здесь в течение 19-21 апреля приём вели представители Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.

За консультацией к ним обратилось 14 заявителей – владельцев садовых участков, дачников, представителей правлений СНТ.

Среди них и Елена Баукова, руководитель СРСООО "Союз садоводов России". К ней как к представителю регионального «Союза садоводов» стекаются разнообразные вопросы, подчас сложные и неоднозначные, которые не могут решиться годами и требуют конструктивного диалога между разными ведомствами и органами власти. Ряд подобных вопросов был озвучен в ходе приема.

Так, например, сложноразрешимой в рамках действующего законодательства является ситуация с оформлением садовыми товариществами земли линейных объектов.  

Комментируя данную ситуацию, Елена Привалова, начальник Саратовского районного межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области, высказала Елене Бауковой и сопровождающим её представителям СНТ мнение о том, что выходом из неё может стать «линейная амнистия», законопроект о которой в настоящее время находится на рассмотрении в Госдуме.

А для решения вопроса с выделением земли под мусорные контейнеры, по мнению Евгения Куценко, и.о. начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области, «Союзу садоводов» целесообразно инициировать создание межведомственной рабочей группы, куда войдут представители всех задействованных ведомств, включая муниципальные администрации, - в рамках полномочий Росреестра по государственному земельному надзору данный вопрос разрешить невозможно.

Многие заявители получили конкретные рекомендации от Марины Черняевой, начальника отдела государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра по Саратовской области.

Очень благодарна Марине Черняевой, Людмила Зеновкина, член одного из саратовских СНТ. «Меня интересовало, как, не нарушая законодательства, можно открыть мини-магазин на территории нашего СНТ. Марина Черняева мне пояснила, что буквально на днях принят закон, который уточняет порядок и условия использовании общего имущества садового товарищества. Садоводы теперь сами решают, на каких условиях предоставлять и использовать общее имущество. Благодаря организованной консультации, я узнала, что теперь, по закону можно организовать торговлю товарами первой необходимости и предоставление услуг, которые необходимы нашим садоводам».

Среди поступивших вопросов были и те, что связаны с применением положений о «дачной амнистии». Например, Татьяна Цырульникова, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 саратовского Роскадастра, порекомендовала обратившейся к ней пенсионерке подготовить с помощью кадастрового инженера технический план на садовый дом и декларацию и подать в Росреестр документы для регистрации права собственности, чтобы в последующем у её наследников не возникло сложностей с оформлением.

Оформление мест общего пользования в СНТ и особенности получения сведений из ЕГРН после 1 марта стали основными темами консультаций Максима Астафьева, начальника Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области. Пользуясь случаем, Максим Астафьев рассказал заявителям о преимуществах проведения межевания земельных участков в СНТ.

Ирина Стаценко, заместитель начальника Межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам регионального Росреестра, которая проводила консультации на площадке МФЦ г. Балаково, рассказала: «В отличие от коллег мы в первый раз участвуем в специализированном консультационном мероприятии для садоводов и поэтому не знали, насколько востребованы подобные консультации. В результате за всё время к нам обратилось пять заявителей. Вопросы были разные, например, можно ли по выписке из похозяйственной книги зарегистрировать право на жилой дом, если зарегистрирована собственность на земельный участок? Какие необходимы документы для составления договора дарения земельного участка в садоводческом товариществе и др. Рады, что смогли помочь рекомендациями всем обратившимся к нам балаковцам».