В Кузбассе доля сделок с эскроу-счетами на покупку жилья в новостройках достигает 97%

| пн | 14.11.2022 | 12:53

За 10 месяцев 2022 года в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу проведена 3091 регистрация договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве многоквартирных домов с использованием счетов эскроу. Это составляет 97% от всех зарегистрированных ДДУ.

«Счет эскроу – это специальный счет в банке, на котором деньги клиента хранятся до выполнения определенных обязательств, – напоминает Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Покупатель квартиры после регистрации договора участия в долевом строительстве кладет деньги на эскроу-счет. Продавец-застройщик сможет забрать их, только когда построит дом и введет его в эксплуатацию. До тех пор они будут «заморожены».

Банки, оказывающие услуги по открытию эскроу-счетов, называют эскроу-агентами. Если у застройщика возникнут проблемы с завершением строительства, покупатель может рассчитывать на возврат уплаченной суммы.

Такой вариант расчетов сделал невозможными ситуации, когда дольщик, заплатив застройщику полную стоимость квартиры, в случае замораживания стройки оставался и без денег, и без жилья.


Другие новости

| чт | 13.06.2024 | 15:18

Таким образом полностью завершены работы по установлению границ региона со смежными субъектами Российской Федерации.

| пт | 07.06.2024 | 9:58

Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

| чт | 06.06.2024 | 9:51

С начала действия закона о дачной амнистии (с 2006 года) в Кузбассе в упрощенном порядке были зарегистрированы права более чем на 100 тысяч объектов недвижимости.

| ср | 05.06.2024 | 10:08

Первые вылеты в рамках федерального государственного земельного надзора совершены в районе Лесной Поляны Кемеровского городского округа. Цель обследования – контроль за соблюдением земельного законодательства.

| вт | 04.06.2024 | 9:48

Разъясняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:

| пн | 03.06.2024 | 10:36

Разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

| чт | 30.05.2024 | 10:21

За этот период в Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу было зарегистрировано 3589 заявлений по оформлению ипотечных сделок в отношение жилой и коммерческой недвижимости.

| вт | 28.05.2024 | 10:08

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу проводит работу по передаче в органы местного самоуправления оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости.

| пн | 27.05.2024 | 14:03

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют после их постановки на государственный кадастровый учёт.

| чт | 23.05.2024 | 10:05

Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу: