Как оформить недвижимость на территории ЗАТО?
При оформлении недвижимости важно учитывать место нахождения объекта. Так, законодательством установлен особый режим по обороту объектов недвижимого имущества, расположенных на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО).
Совершение сделок с недвижимостью на территории ЗАТО регулируется Законом от 14.07.1992 № 3297-1 «Об административно-территориальном образовании», согласно которому, сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества на территории ЗАТО, либо иные сделки с таким имуществом могут быть совершены только гражданами Российской Федерации.
Итак, что нужно знать при покупке жилья в ЗАТО:
- приобрести недвижимость может только гражданин РФ;
- на территории ЗАТО необходимо постоянно проживать (либо иметь разрешение на постоянное проживание) или работать на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование;
- если стороной договора является юридическое лицо, оно должно быть зарегистрировано и находиться на территории ЗАТО.
« В случае, стороны сделки не подпадают под данные категории, законодатель допустил возможность совершения сделки с недвижимостью по решению органов местного самоуправления ЗАТО (для этого необходимо обратиться в администрацию этого муниципалитета с заявлением о принятии решения об участии в сделке). Таким образом, приобретение недвижимого имущества на территории ЗАТО обусловлено определенными требованиями, несоблюдение которых может повлечь приостановление государственной регистрации перехода права по совершаемой сделке», - рассказал начальник отдела по городу Заречный Пензенской области.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что для участия в программе социальной догазификации должны быть соблюдены определенные условия.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что в регионе продолжается активная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает всем собственникам, у которых на руках есть правоустанавливающие документы старого образца (например, свидетельство о праве собственности, государственный акт или
Национальная система пространственных данных (НСПД) – единая цифровая платформа, которая объединяет и структурирует пространственные данные из различных отраслевых информационных систем государственных и муниципальных
Управление Росреестра по Пензенской области продолжает отвечать на вопросы граждан в постоянной рубрике «Вопрос недели». Сегодня, руководитель Управления Оксана Анатольевна Романова ра
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что садоводы имеют право оформить в общую долевую собственность имущество общего пользования своего товарищества (СНТ).
Челябинск стал площадкой для проведения совещания с представителями территориальных органов Росреестра и филиалов ППК «Роскадастр» Приволжского и Уральского федеральных округов.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о действии программы социальной догазификации, которая была запущена в 2021 году по поручению Президента Российской Федерации.
В связи с поступающими вопросами в Управление Росреестра по Пензенской области от граждан по процедуре банкротства физических лиц, мы подготовили для вас полезные информационные карточки!
Приобретение или продажа недвижимости – дело непростое и часто сопряженное с определенными рисками как для покупателей, так и для продавцов.