Как оформить недвижимость на территории ЗАТО?
При оформлении недвижимости важно учитывать место нахождения объекта. Так, законодательством установлен особый режим по обороту объектов недвижимого имущества, расположенных на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО).
Совершение сделок с недвижимостью на территории ЗАТО регулируется Законом от 14.07.1992 № 3297-1 «Об административно-территориальном образовании», согласно которому, сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества на территории ЗАТО, либо иные сделки с таким имуществом могут быть совершены только гражданами Российской Федерации.
Итак, что нужно знать при покупке жилья в ЗАТО:
- приобрести недвижимость может только гражданин РФ;
- на территории ЗАТО необходимо постоянно проживать (либо иметь разрешение на постоянное проживание) или работать на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование;
- если стороной договора является юридическое лицо, оно должно быть зарегистрировано и находиться на территории ЗАТО.
« В случае, стороны сделки не подпадают под данные категории, законодатель допустил возможность совершения сделки с недвижимостью по решению органов местного самоуправления ЗАТО (для этого необходимо обратиться в администрацию этого муниципалитета с заявлением о принятии решения об участии в сделке). Таким образом, приобретение недвижимого имущества на территории ЗАТО обусловлено определенными требованиями, несоблюдение которых может повлечь приостановление государственной регистрации перехода права по совершаемой сделке», - рассказал начальник отдела по городу Заречный Пензенской области.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что с 1 января 2026 года в силу вступили законодательные изменения, согласно которым крестьянские (фермерские) хозяйства, а также садоводческие, огороднические, г
В 2026 году команда Управления Росреестра по Пензенской области продолжает принимать участие в спартакиаде трудовых коллективов, организаций и учреждений г.Пензы!
В интервью Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области – Оксана Романова напомнила жителям региона о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости, а также о важности проведения
Консультирование – один из видов профилактических мероприятий, проводимых в рамках государственного земельного контроля (надзора).
В период с 01 декабря по 31 декабря 2025 года в Управление Росреестра по Пензенской области поступило 22 562 заявления на учетно-регистрационные действия (в бумажном и электронном виде), из них в электронном виде напра
Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Гаражная амнистия») вступил в силу 1 сентября 2021 года.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что с 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями – одно из основных направлений деятельности ведомства.
Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, дом, квартира или гараж имеет две стоимости: рыночную и кадастровую.
В 2025 году государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пензенской области было проведено 1 508 контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства на территории общей пл