Как отличить технический паспорт от технического плана
Технический план и технический паспорт – это документы, в которых перечислены все основные характеристики определенного объекта недвижимости. У граждан часто возникает вопрос, чем они отличаются.
Эксперты Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты по Республике Мордовия пояснили, что техпаспорт и техплан – это два разных документа. Технический паспорт – это документ, который оформлялся по результатам технического учета и государственного учета объектов капитального строительства, а также технической инвентаризации таких объектов до 1 января 2013 года.
В ходе реформирования законодательства в сфере недвижимости на смену технической инвентаризации пришел кадастровый учет недвижимого имущества. Как следствие, технический паспорт заменил технический план, который сегодня требуется для кадастрового учета объекта капитального строительства и в котором содержатся сведения, необходимые для внесения Единый государственный реестр недвижимости.
«Технический паспорт сейчас служит источником для включения в ЕГРН сведений о тех объектах недвижимости, учет которых был проведен до 1 января 2013 года», – комментирует заместитель директора филиала Кадастровой палаты по РМ Сергей Анаскин.
Сведения, содержащиеся в техническом паспорте и техническом плане, относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются в виде копий определенному кругу лиц. Такими лицами являются правообладатели объектов недвижимости, их законные представители либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). Доверенность может быть оформлена в простой письменной форме или заверена нотариусом.
Другие новости
Если вы мечтаете о собственном доме, то первое, с чего нужно начать - поиск подходящего участка.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует граждан об инструменте, который помогает в оформлении сделок с недвижимостью.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова и заместитель руководителя Управления Юрий Обманкин приняли участие в расширенной коллегии Министерства земельных и имущественных отношений М
Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает собственникам недвижимости о доступных механизмах защиты прав при совершении сделок.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
В преддверии Нового года, когда особенно верится в чудеса и добрые дела, сбылась мечта 10‑летнего Александра из Саранска.
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели заключительное в 2025 году заседание Общественного совета.
В администрации городского округа Саранск состоялось рабочее совещание с участием представителей Управления Росреестра по Республике Мордовия и филиала ППК «Роскадастр» по РМ.
В Доме Республики состоялась торжественная церемония вручения наград, посвященная Дню основания системы управления государственным имуществом.