Росреестр Мордовии напоминает о действии принципа «построил - оформи»
С 1 марта 2025 года в России действует принцип «построил - оформи», введенный Федеральным законом № 487‑ФЗ. Согласно требованиям, эксплуатировать здания и сооружения можно только после их оформления - то есть после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Все застройщики - как физические, так и юридические лица - обязаны оформлять объекты недвижимости после завершения строительства.
Согласно законодательству, строительство или реконструкция здания официально считаются завершенными в одном из трех случаев:
- После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - если на строительство требовалось официальное разрешение.
- После получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства - для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
- Со дня осуществления государственного кадастрового учета здания или сооружения - если получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации не требовались.
О порядке оформления документов рассказала Светлана Балескова, руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия: «Чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление о соответствии построенного объекта законодательным требованиям, нужно обратиться в уполномоченный орган. Далее орган местного самоуправления самостоятельно направит документы в Росреестр - для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав на него. Отдельно обращаться в Росреестр не требуется.
Если же разрешение на строительство не требовалось, застройщик обязан самостоятельно инициировать процедуру государственного кадастрового учета и регистрации прав».
Официальная регистрация права собственности дает владельцу полный спектр возможностей по распоряжению имуществом: он может продать, подарить, заложить, завещать или сдать недвижимость в аренду. Кроме того, регистрация надежно защищает имущественные права граждан в самых разных ситуациях - например, при чрезвычайных происшествиях, попытках мошенничества или возникновении споров с соседями.
Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает: соблюдение требований закона - обязательное условие для эксплуатации объектов недвижимости. Ведомство призывает тех, кто еще не оформил документы на построенные объекты, сделать это своевременно.
Другие новости
Руководство и сотрудники Управления Росреестра по Республике Мордовия посетили лекции в рамках просветительского марафона Российского общества «Знание».
В преддверии 81-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Росреестр Республики Мордовия принял участие во флешмобе «Синий платочек Победы».
Управление Росреестра и Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия провели совещание по организации муниципального земельного контроля на территории региона.
Весной в Республике Мордовия традиционно проходит республиканская акция «Чистый город»: жители приводят в порядок улицы, общественные территории и дворы.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
За первые три месяца 2026 года Управление Росреестра по Республике Мордовия обработало 397 обращений и сообщений от граждан - и продемонстрировало высокий уровень результативности: более 96 % запросов рассмотрены полож
За первый квартал 2026 года в Управление Росреестра по Республике Мордовия поступило свыше 18 тысяч заявлений о государственной регистрации прав. Из них 67 % поданы в электронном виде.
Управление Росреестра по Республике Мордовия совместно с профильными министерствами и ведомствами активизировало мероприятия по предотвращению пожаров, возникающих при выжигании растительности.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
Руководство и сотрудники Управления Росреестра по Республике Мордовия посетили лекции в рамках просветительского марафона Российского общества «Знание».