Наличие штампа на бумажном документе о его переводе в электронный вид – обязательное условие для регистрации права

Без такой отметки документы, поданные через МФЦ, будут считаться несоответствующими установленным законом требованиям и регистрацию приостановят

Наличие штампа на бумажном документе о переводе такого документа в электронный вид является обязательным условием для регистрации права. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

После того, как вступил в силу Федеральный закон № 449-ФЗ, на основании которого Госкомрегистр и МФЦ полностью перешли на цифровой документооборот, некоторые заявители стали возражать против проставления сотрудниками многофункциональных центров отметки на бумажных документах о переводе таких документов в электронный вид. В связи с тем, что подобные отказы имеют прямые правовые последствия, в Госкомрегистре считают необходимым донести до сведения граждан следующую официальную информацию.

«Как уже сообщалось, специалисты Госкомрегистра теперь работают с электронными скан-образами документов, которые направляются в ведомство из МФЦ. Скан-образы заверяются усиленной квалифицированной подписью специалистов МФЦ, поступают в регистрирующий орган по защищенным каналам связи и имеют такую же юридическую силу, как и бумаги, что тоже прописано в законе. Проставление отметки на договоре купли-продажи, дарственной или ином документе, представленном для получения услуг учетно-регистрационной сферы – не прихоть сотрудников МФЦ, а прямое требование закона, которое всем следует выполнять. Если заявитель отказывается от постановки соответствующего штампа на бумажном носителе, в этом случае регистрирующий орган будет вынужден приостановить процедуру госрегистрации по причине несоответствия документов установленным требованиям к их форме и содержанию. Эти требования устанавливаются Правительством Российской Федерации. По новым правилам без такого штампа регистрацию права или сделку с недвижимостью попросту не оформят. При этом проставление штампа сотрудником МФЦ не будет считаться порчей документов, если в будущем понадобится где-нибудь использовать бумажный оригинал», — пояснила Юлия Жиганова.

Она также напомнила, что с 29 июня 2022 года абсолютно все учетно-регистрационные действия подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.