Первая запись о выявленном в Москве правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости внесена в ЕГРН
Управлением Росреестра по Москве в реестр недвижимости (ЕГРН) внесена первая в столице запись о выявленном правообладателе в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Заместитель руководителя столичного Управления Росреестра Мария Макарова напомнила, что Департамент городского имущества города Москвы в рамках межведомственного взаимодействия с органами власти осуществляет поиск информации о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права собственности возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в надлежащем порядке.
«Проанализировав полученные сведения, Департамент направляет заявление и решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости в Управление, после чего эти сведения вносятся в ЕГРН, что способствует полноте и достоверности реестра недвижимости, а также налогооблагаемой базы, — комментирует Мария Макарова, — Однако важно учитывать, что внесение сведений в рамках 518-ФЗ не заменяет собой государственную регистрацию ранее возникшего права. Таким образом, пока выявленное лицо не зарегистрирует права собственности в соответствии с действующим законодательством, совершение сделок с таким объектом недвижимого имущества невозможно».
Для внесения записи о праве собственности на указанные объекты необходимо обратиться с заявлением о регистрации права в порядке, предусмотренном статьями 14, 15, 18 и 21 Закона о недвижимости.
Заявление о регистрации прав и прилагаемые к нему документы можно подать на портале Госуслуг, а также лично в центры «Мои Документы». Электронный вид подачи пакета бумаг предусмотрен и на официальном сайте Росреестра.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.
Порядка 180 собственников недвижимости в СНТ приняли участие в круглом столе на тему: «Ранее учтенное право на объекты недвижимости».
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710).
За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.