Первая запись о выявленном в Москве правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости внесена в ЕГРН
Управлением Росреестра по Москве в реестр недвижимости (ЕГРН) внесена первая в столице запись о выявленном правообладателе в рамках реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Заместитель руководителя столичного Управления Росреестра Мария Макарова напомнила, что Департамент городского имущества города Москвы в рамках межведомственного взаимодействия с органами власти осуществляет поиск информации о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права собственности возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в надлежащем порядке.
«Проанализировав полученные сведения, Департамент направляет заявление и решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости в Управление, после чего эти сведения вносятся в ЕГРН, что способствует полноте и достоверности реестра недвижимости, а также налогооблагаемой базы, — комментирует Мария Макарова, — Однако важно учитывать, что внесение сведений в рамках 518-ФЗ не заменяет собой государственную регистрацию ранее возникшего права. Таким образом, пока выявленное лицо не зарегистрирует права собственности в соответствии с действующим законодательством, совершение сделок с таким объектом недвижимого имущества невозможно».
Для внесения записи о праве собственности на указанные объекты необходимо обратиться с заявлением о регистрации права в порядке, предусмотренном статьями 14, 15, 18 и 21 Закона о недвижимости.
Заявление о регистрации прав и прилагаемые к нему документы можно подать на портале Госуслуг, а также лично в центры «Мои Документы». Электронный вид подачи пакета бумаг предусмотрен и на официальном сайте Росреестра.
Другие новости
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3
За 10 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 315 434 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.