Минстрой России разъяснил нормы закона о долевом строительстве застройщикам и банкам

Всероссийское совещание «Новеллы законодательства о долевом строительстве» с представителями банковского сектора и застройщиками состоялось под председательством главы Минстроя России Владимира Якушева 27 июля в г.Красногорске. 
 
В рамках совещания на повестке был разбор основных поправок в закон о долевом строительстве, вступивших в силу с 1 июля 2018 года, а также дальнейшие изменения, которые ждут отрасль с 1 июля 2019 года. Акценты данного совещания были направлены на положения закона, затрагивающие взаимоотношения застройщиков и банков.
 
Владимир Якушев отметил, что в переходный период очень важно, чтобы все участники рынка трактовали новое законодательство одинаково во избежание недопонимание и хаоса в отрасли. «Наша задача - разобрать наиболее острые вопросы, выслушать предложения. Что-то мы возьмем на заметку для дальнейшего разбора. Отрадно, что в семинаре принимает участие представители такого большого количества регионов, каждый со своей спецификой, которую необходимо учитывать»,- подчеркнул министр.
 
Напомним, что новым законодательством усиливаются требования непосредственно к самому застройщику – компания должна иметь опыт не менее 3 лет, иметь в портфеле не менее 10 тысяч кв. метров построенного жилья и 10% собственных или 40% кредитных средств, соответствовать нормативам финансовой устойчивости и
 
Кроме того, в соответствии с новым законодательством отменяется «котловой» метод привлечения денежных средств граждан. Эта мера обеспечит гарантии от их нецелевого расходования.
 
Вводится также банковское сопровождение застройщика. Этот механизм подразумевает прямой запрет банка на осуществление ряда операций по расчетному счету застройщика, в том числе, банк в праве отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств.
 
В совещании приняли участие замминистра Никита Стасишин, губернатор Московской области Андрей Воробьев, представители АО ДОМ.РФ, Банка России, а также более 500 представителей банков и застройщиков из 50 субъектов Российской Федерации.