Как узаконить жилой дом?
Для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом Вам потребуются:
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности либо о государственной регистрации права собственности;
- документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (если документы будут подаваться представителем);
- технический план жилого дома (если жилой дом не был поставлен на кадастровый учет);
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом (представляется, если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН).
Для подготовки технического плана необходимо заключить с кадастровым инженером договор подряда на проведение кадастровых работ. Технический план в данном случае подготавливается на основании декларации об объекте, составленной и подписанной владельцем.
Если земельный участок не поставлен на учет (снят с учета), то необходимо заключить договор с кадастровым инженером и на подготовку межевого плана на образование участка.
Цена зависит от местоположения и площади объекта, в среднем цены начинаются от 8 тыс. руб. за участок 6 соток либо маленький домик до сотен тысяч рублей за «дворец» или большой массив земли.
При отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок (например, акта уполномоченного органа власти на предоставление участка, свидетельства о праве на наследство, и т.п.) следует обратиться соответственно в уполномоченный орган (по г. Уфе - Управление по г. Уфе Минземимущества РБ) с заявлением о предоставлении земельного участка для обслуживания жилого дома.
Если возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке нет (отсутствует правоустанавливающий документ на участок), то Вы вправе обратиться в суд.
Для кадастрового учета и регистрации права собственности нужно обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами и уплатить госпошлину
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (для физического лица по 350 руб. на участок и дом).
Подать заявление и документы можно любым удобным способом: через сайт Росреестра, центры госуслуг «Мои документы», по почте или курьером.
Другие новости
В Республике Башкортостан по итогам первого полугодия 2026 года на кадастровый учет поставлено 23 764 объекта капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).
Управлением Росреестра по Республике Башкортостан сформирован и опубликован рейтинг кадастровых инженеров за первые шесть месяцев 2026 года.
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который ввел новый принцип «построил – оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации возникнет обязанность зарегистрировать права на
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто.
За первые шесть месяцев 2026 года в Республике Башкортостан зарегистрировано 8 914 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 52,8% больше, чем за аналогичный период 2025 года (5 840 договоров).
В первом полугодии 2026 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан проведено 23 плановых занятия для специалистов МФЦ в режиме видеоконференцсвязи. Обучение прошли руководители всех 77 офисов РГАУ МФЦ.
С января по май 2026 года в Росреестр поступило свыше 2,5 млн заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
Государственная Дума на пленарном заседании приняла во II чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет, до 1 сентября 2031 года.
В России вступил в силу Федеральный закон от 25 мая 2026 года № 159-ФЗ, гарантирующий участникам специальной военной операции сохранение прав на земельные участки, предоставленные государством или муниципалитетом.
В Башкортостане в рамках проекта социальной газификации активно осуществляется постановка на учет и регистрация права собственности на объекты газораспределительной сети.