Как прекратить право и снять с учета дом, который снесен?
Объект недвижимости снимается с кадастрового учета:
- если права на него не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) - без одновременной государственной регистрации прекращения права;
- если права зарегистрированы в ЕГРН - одновременно с государственной регистрацией прекращения права.
При этом, согласно действующему законодательству установить факт прекращения существования объекта недвижимости может только кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости.
В результате данного осмотра кадастровый инженер составляет акт обследования, который подтверждает факт физического отсутствия объекта недвижимости, в связи с гибелью или уничтожением здания, или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Таким образом, в целях снятия с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности на прекративший существование объект недвижимости рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования.
Действующим законодательством РФ предусмотрен заявительный порядок государственной регистрации права, в том числе прекращения права, и государственного кадастрового учета, в том числе снятия с государственного кадастрового учета.
Это означает, что в случае прекращения существования объекта недвижимости, для государственной регистрации прекращения права и его снятия с государственного кадастрового учета необходимо обратиться в МФЦ, в котором сотрудник поможет составить соответствующие заявления представив, в том числе, акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.
Другие новости
В рамках деятельности общественного комитета по антикризисному управлению и финансовому оздоровлению заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова приняла участие в первом Ант
Встречаются случаи, когда правообладатель земельного участка фактически им не пользуется.
Для этого Росреестр ввел в эксплуатацию специальный сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, предназначенный для правообладателей земельных участков и землепользователей.
Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова на деловой встрече с предпринимателями и представителями сообщества арбитражных управляющих детально разобрала актуальные для биз
Зачем нужен арбитражный управляющий в гражданском деле о банкротстве, какие права и обязанности он выполняет при банкротстве, как и каким образом управляет своей деятельностью, рассказывает Татьяна Горелова, и.о.
В течение года специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области на базе ТОС и соседских центров, проводили консультации для участников проекта «Университета старшего поколения», объясняя важные нюансы законод
Управление Росреестра по Нижегородской области продолжает проведение обследования пунктов государственных геодезической (ГГС) и нивелирной сетей (ГНС).
10 октября с 10:00 до 12:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав на основании документов, представленных в элект