Незаконных действий с недвижимостью можно избежать!
По данным новосибирского Росреесра, на территории Новосибирской области выявлено 142 998 ранее учтенных объектов, права на которые отсутствуют в реестре недвижимости.
«Регистрирующий орган в регионе действует с 1999 года, однако сделки с недвижимостью совершались и до этого времени, и на руках у правообладателей есть «старые» документы, не прошедшие регистрацию в Росреестре, - отмечает Наталья Ивчатова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области.
С июня 2021 года органы местного самоуправления ведут работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, соответствующие сведения они предоставляют в Управление Росреестра. Так, за истекший период были внесены сведения о правах в отношении почти 3,5 тысяч объектов недвижимости Новосибирской области.
Почему важно регистрировать свои права – рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости Инна Илькунова. По ее словам, наличие записи в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе позволит защитить имущество от мошеннических действий и утраты имущества (например, при его изъятии для государственных нужд или при установлении границ соседних земельных участков). Кроме того, наличие зарегистрированного права собственности позволит беспрепятственно распоряжаться таким имуществом, например, заключать договоры купли-продажи, дарения, ипотеки.
В случае если на руках имеются «старые» документы на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные, например, в БТИ или земельном комитете или местной администрации, Управление Росреестра рекомендует обращаться за подтверждением права собственности по данным документам.
Важно: внесение в реестр недвижимости сведений о ранее возникших правах осуществляется бесплатно. Достаточно подать заявление в любой офис МФЦ.
Другие новости
В 1 квартале 2024 года новосибирским Росреестром осуществлено свыше 167 тысяч учетно-регистрационных действий, что на 12% больше, чем год назад.
С помощью беспилотного летательного аппарата Управлением Росреестра по Новосибирской области в апреле обследовано 249 земельных участков, полеты совершены над территорией поселка Бибиха Кубовинского сельсовета Новосиби
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более миллиона земельных участков Новосибирской области. За последние три года их количество увеличилось на 3%.
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци
С начала года в Новосибирской области зарегистрировано 7 921 договор участия в долевом строительстве, их них по городу Новосибирску – 87%.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано свыше 23 тысяч ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости, рост в сравнении с прошлым годом составил 11%.
С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.