Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы государственной регистрации ипотеки
Обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки долей в праве общей собственности.С 4 августа 2018 года применяется требование об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.(Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).О государственной пошлине за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением соглашения об изменении содержания закладной.В соответствии с действующим законодательством должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной.При этом соглашение об изменении содержания документарной закладной является основанием для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке и является неотъемлемой частью документарной закладной.(Правила о документарной закладной, предусмотренные Федеральным законом № 102-ФЗ, применяются к электронным закладным, если иное не предусмотрено данным законом или не вытекает из существа электронной закладной).Налоговым кодексом РФ установлен размер государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 350 рублей. Соответственно, в случае заключения соглашения об изменении содержания закладной государственная пошлина должна быть уплачена в соответствии с Налоговым кодексом РФ.При этом льготы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, не применяется, поскольку регистрация такого соглашения не осуществляется.
Другие новости
В 1 квартале текущего года на государственный кадастровый учет поставлено 11 многоквартирных домов, из них: 8 многоквартирных домов расположены в различных районах города Красноярска: Железнодорожном, Советском, Кировс
С момента запуска «Гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021 года) жители Красноярского края активно пользуются возможностью легализовать свои гаражные постройки.
Росреестр разработал законопроект, который призван упростить процедуру оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
Разработаны два законопроекта, направленные на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контрольно-надзорной деятельности.
Река Барангабигай, расположенная в Таймырском Долгано-Ненецком муниципальном округе, официально внесена в Государственный каталог географических названий (ГКГН).
Сегодня благодаря электронным сервисам граждане и бизнес могут оперативно получить информацию об объектах недвижимости и возможность доступа к основным услугам Росреестра, в том числе поставить на кадастровый у
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано прав собственности на 702 построенных объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), суммарной площадью 86 800 кв.м.
Границы пяти поселков: Березовый, Дивный, Курганы, Чесноки и Чулым внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в феврале текущего года.
В феврале текущего года на государственный кадастровый учет поставлено 4 многоквартирных дома, из них: три дома находятся в Октябрьском, Железнодорожном и Советском районах города Красноярска, один – в г.
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что наличие информации о СНИЛС в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) важно для самих правообладателей недвижимости.