Какую информацию можно получить при помощи кадастрового номера объекта недвижимости
Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Согласно законодательству проведение сделок с земельным участком, с квартирой, с жилым домом (дарение, обмен, купля-продажа и т.п.) невозможно в случае, если объект недвижимости не имеет кадастрового номера.
При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер объекта остается неизменным.
«Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в ЕГРН», - пояснил директор кадастровой палаты по Оренбургской области Николай Прихожай.
Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями, например, 56 : ХХ : ХХХХХХХ : ХХХ. Каждая группа последовательно обозначает: 56 - кадастровый округ – Оренбургская область, следующие цифры – район, далее - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и, наконец, последние цифры - непосредственно уникальный номер объекта.
Зная кадастровый номер, покупатель может проверить достоверность информации по объекту сделки с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" на сайте Кадастровой палаты и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" на портале Росреестра.
Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.
Сведения о кадастровом номере объекта могут содержать документы, подтверждающие право собственности: договоры (купли-продажи, дарения и т.п.) свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
Другие новости
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рассказали о способах получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
27 марта 2026 года пройдет Единый день оказания бесплатной юридической помощи, который организуется по инициативе Ассоциации юристов России.
Нередки ситуации, когда граждане, обратившиеся за предоставлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вносят ошибочную плату за эту услугу (некорректный размер платы, назначение платежа и т.п
Сфера недвижимости постоянно претерпевает изменения, и это связано не только с возведением новых объектов и их постановкой на кадастровый учет.
В рамках реализации на территории Оренбургской области проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот подписаны соглашения о совместной работе с рядом муниципальных образований.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, где и как жители региона могут забрать неполученные вовремя документы, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 2025 году внесена информация о 376 территориальных зонах, расположенных на территории Оренбургской области.
В 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены данные о границах 571 территории объектов культурного наследия Оренбургской области.
В 2026 году в Оренбургской области проводятся комплексные кадастровые работы федерального значения в отношении земельных участков и домов в 19 муниципальных образованиях региона.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что нужно предпринять для установления границ земельного участка.