Игорь Майданов: Росреестром зафиксирована самая низкая с начала года доля ДДУ с привлечением кредитов
Управлением Росреестра по Москве с начала года зарегистрировано 56 049 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, что на 41,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (39 602).
В октябре оформлено 5 672 ДДУ с кредитами – рост таких сделок к сентябрю составил почти 9% (5 216). В сравнении с десятым месяцем 2020 года фиксируется снижение на 20% (7 080).
«Три месяца подряд на первичном рынке мы фиксируем снижение объема кредитных средств – в среднем на 9,6%. В октябре доля ДДУ с привлечением кредитов стала самой низкой с начала года. И это при том, что в целом рынок недвижимости демонстрировал в прошлом месяце достаточно высокую активность, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — После пересмотра программы льготного ипотечного кредитования москвичи продолжают приобретать квартиры в строящихся домах. Отчасти потому, что многие застройщики предлагают альтернативные варианты ипотек совместно с банками-партнерами. Кроме того, есть государственная поддержка семей с детьми при покупке новой квартиры. Данные меры позволили также нивелировать эффект от роста ключевой ставки, тем самым поддержав строительную сферу».
Для улучшения предоставляемых услуг Росреестром, а также для продуктивного сотрудничества с представителями банковского сектора и застройщиками, как ранее сообщал руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский на встрече с Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным, проведена большая совместная работа: проанализированы клиентские пути и создан единый стандарт электронного взаимодействия. Для оперативной регистрации прав собственности на квартиры к онлайн сервисам Росреестра подключены кредитные и строительные организации.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее также отмечал важность цифровизации на всех уровнях для упрощения регистрационных действий, а также для повышения градостроительного потенциала страны за счет оптимизации процессов вовлечения земли в оборот.
План мероприятий по совершенствованию работы Росреестра расписан до 2024 года, но основные инициативы должны быть реализованы в 2021-2022 годах.
Другие новости
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Москве является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Сотрудниками Управления Росреестра по Москве завершен ежегодный мониторинг сохранности пунктов государственных геодезических сетей.
Управлением Росреестра по Москве открыт прием заявлений через центры госуслуг «Мои Документы» от физических лиц на регистрацию прав собственности и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимос
За 10 месяцев 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано около 55 тысяч копий документов.
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%