Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ

| ср | 03.11.2021 | 11:04

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов.

В Ульяновской области количество объектов недвижимости, в отношении которых в рамках проведения мероприятий по реализации Закона осуществлена государственная регистрация прав, составляет 1547.

Кроме того, за III квартал в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях, из ЕГРН исключены сведения более чем о 6 тыс. объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).

В Ульяновской области от органов местного самоуправления пока не поступило ни одного решения о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Однако органы местного самоуправления активизировали работу в этом направлении и уже начали размещать на официальных сайтах проекты решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью последующего обращения в Управление с заявлениями о внесении сведений в ЕГРН. По заявлениям органов местного самоуправления из ЕГРН исключены сведения о 20 объектах недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением). Также Управлением совместно с органами местного самоуправления проводится работа по выявлению и снятию с учета «дублирующихся» объектов, в рамках данного взаимодействия снято с учета 139 объектов.

Напомним, Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 29 июня 2021 года. Документ принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.

Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.

Что должен делать правообладатель?

Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Однако правообладатели либо иные лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Для чего необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Справочно:

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.


Другие новости

| ср | 12.06.2024 | 13:29

Продолжаем рубрику «Жизнь замечательных семей». Сегодня о своей семье расскажет специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Пеняева

| вт | 11.06.2024 | 11:05

В Управление Росреестра по Ульяновской области с 3 июня по 9 июня 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 52% от общего числа.

| пт | 07.06.2024 | 10:05

Продолжаем рубрику «Жизнь замечательных семей». Сегодня о своей семье расскажет специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Пеняева Оксана Анатольев

| чт | 06.06.2024 | 18:44

В Нижнем Новгороде состоялось совещание под председательством руководителя Росреестра Скуфинского Олега Александровича.

| ср | 05.06.2024 | 10:11

В Управление Росреестра по Ульяновской области с 27 мая по 2 июня 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 52% от общего числа.

| пн | 03.06.2024 | 10:43

Ежедневно в Управление Росреестра по Ульяновской области поступают заявления на получение государственных услуг Росреестра.

| пт | 31.05.2024 | 16:03

2024 год Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина объявлен Годом семьи. Сегодня в Международный день защиты детей мы открываем рубрику «Жизнь замечательных семей».

| пт | 31.05.2024 | 10:17

Марат Тапкин – ведущий специалист-эксперт отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель провел экскурсию по Управлению для студентов колледжа экономики и информатики им. А.Н.

| ср | 29.05.2024 | 9:56

В Управление Росреестра по Ульяновской области с 20 по 26 мая 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 57% от общего числа.

| пн | 27.05.2024 | 14:43

Управление Росреестра по Ульяновской области напоминает о возможности предоставления заявлений и документов на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учёт с помощью электронных сервисов Росреестр