Особенности определения и оспаривания кадастровой стоимости на территории Красноярского края
1. Определение кадастровой стоимости.
В 2020 году в соответствии с нормами Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) на территории Красноярского края проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов.
Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов осуществлялась Краевым государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки» (далее – КГБУ «ЦКО»), созданным Правительством Красноярского края и наделенным полномочиями по определению кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов утверждены постановлением Правительства Красноярского края от 03.11.2020 №766-п, действие данного постановления применяется с 01.01.2021.
В этой связи, с 01.01.2021 года в отношении категории земель населенных пунктов при осуществлении учетных действий, влекущих изменение их кадастровой стоимости, а также для вновь образуемых земельных участков, определение кадастровой стоимости осуществляет КГБУ «ЦКО».
В отношении земель иных категорий, а также объектов капитального строительства определение кадастровой стоимости осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю.
2.Оспаривание кадастровой стоимости.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю (далее – Комиссия при Управлении) осуществляет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии со ст.22 Закона № 237-ФЗ Правительством Красноярского края аналогичная комиссия не создана.
Таким образом, Комиссия при Управлении продолжает осуществлять деятельность по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением земельных участков в составе земель населенных пунктов.
С даты внесения кадастровой стоимости, полученной по новой оценке, оспаривание кадастровой стоимости до 01.01.2023 года возможно только в судебном порядке.
Другие новости
За государственными услугами Росреестра в апреле 2024 года обратилось 38 кредитных организаций по учетно-регистрационным действиям, от которых поступило 3265 заявлений, из них 80% (2609 заявлений) - в электронном виде.
Управлением Росреестра по Красноярскому краю в апреле 2024 года зафиксировано увеличение количества обращений за государственными услугами Росреестра.
7 кандидатов из территориальных органов Росреестра Новосибирской, Томской, Омской, Иркутской областей и Республики Хакасия успешно сдали экзамен, который проводился по билетам в форме устного собеседования.
Участники заседания обсудили актуальные вопросы реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) на территории Красноярского края.
Положительная динамика по количеству обращений по данной категории дел фиксируется с начала года.
В апреле 2024 года за государственными услугами Росреестра обратились 79 строительных компаний, от которых поступило 734 заявления, из них 45% (329 заявлений) - в электронном виде.
Управлением Росреестра по Красноярскому краю за четыре месяца 2024 года на государственный кадастровый учет поставлено 25 многоквартирных домов, из них более половины, а именно: 13 многоквартирных домов, введено в эксп
В соответствии с частью 1 статьи 9.2 Федерального закона от 30.12. 2015г.
Эта работа направлена на внесение в ЕГРН отсутствующих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, вовлечение в гражданский оборот объектов недвижимости.
Со вступительным словом к участникам коллегии обратился Губернатор Красноярского края Михаил Котюков.