Цифровой диалог краевого Росреестра и пермских девелоперов на благо жителей Прикамья

23 сентября текущего года в Управлении Росреестра по Пермскому краю проведен «круглый стол» для представителей крупных девелоперов Пермского края.

Ключевым вопросом встречи стал вопрос о повышении эффективности взаимодействия представителей девелоперских компаний Прикамья и Росреестра в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

С 28 октября 2021 года вступают в силу изменения в закон о регистрации недвижимости, согласно которым договор участия в долевом строительстве со вторым и последующими дольщиками станут регистрировать быстрее:

• до 3 рабочих дней - при подаче электронного заявления;
• до 7 рабочих дней - при подаче бумажного заявления через МФЦ.

Сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними. В настоящее время по закону регистрация ДДУ занимает до 9 рабочих дней со дня поступления документов в МФЦ, как для первого участника долевого строительства, так и для последующих.

Как отметила начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Елена Передернина, именно электронная регистрация и повышение качества документов, которые готовят застройщики для подачи в регистрирующий орган, являются важными условиями достижения показателей и повышения качества предоставления услуг Росреестра гражданам – участникам долевого строительства. Уже сегодня Управление готово к регистрации документов, поданных застройщиками в электронном виде, за 24 часа.

Участие в «круглом столе» принял руководитель направления по работе с застройщиками ООО «СКБ Техно» Константин Зырянов (г. Екатеринбург), который представил аудитории электронный сервис СКБ Техно - онлайн-регистратор сделок с недвижимостью в Росреестре. «Наш сервис позволяет провести сделку за 30 минут, не выходя из офиса, застройщик может сэкономить на ставке по проектному финансированию за счет сокращения сроков регистрации. Чем быстрее проходит регистрация, тем быстрее деньги поступают на эскроу-счет застройщика, в результате чего снижается тело кредита и, соответственно, процентная ставка.

Также важно отметить, что в электронном виде можно проводить даже самые сложные сделки, например, сделки с несовершеннолетними и межрегиональные сделки».

Встреча показала, что все стороны готовы к конструктивному сотрудничеству, оперативному разрешению сложных вопросов и ведению бизнеса с помощью современных цифровых технологий.

В своих интервью руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркивает, что в 2021 году благодаря работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество электронных сделок увеличилось до 50 процентов. И динамика к концу года должна быть положительной: этот показатель должен достичь 60 процентов.  Срок регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости к 2024 году должен составлять один день.